Решение по делу № 2-1325/2020 от 16.12.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2020 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Соловьевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325/2020 (45RS0026-01-2019-014166-57) по иску Администрации г. Кургана к Дьякову В.В., Петрову С.А. об изъятии доли в жилом доме, земельном участке, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась с иском в суд к Дьякову В.В., Петрову С.А. об изъятии доли в жилом доме, земельном участке, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении. В обоснование исковых требований указала, что Дъякову Виктору Викторовичу принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли жилого дома, Петрову Сергею Анатольевичу - 1/3 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и жилых домов по <адрес> <адрес> для муниципальных нужд» было принято решение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования <адрес>, в том числе путем выкупа земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 45,1 кв.м, расположенных по адресу <адрес> В адрес ответчиков были направлены уведомления (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) с приложением соглашения, содержащее предложение о рыночной стоимости выкупаемого имущества. Соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд со стороны ответчиков не подписаны. Просит суд изъять для муниципальных нужд 2/3 доли жилого дома, принадлежащих Дьякову Виктору Викторовичу, общей площадью 36,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки, путем выкупа, с выплатой Дъякову Виктору Викторовичу <данные изъяты>. Изъять для муниципальных нужд 1/3 доли жилого дома, принадлежащих Петрову Сергею Анатольевичу, общей площадью 36,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки, путем выкупа, с выплатой Петрову Сергею Анатольевичу 285 928 руб. Прекратить зарегистрированное право собственности Дъякова В.В. на 2/3 доли, Петрова С.А. на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 36,2 кв.м, 2/3 доли и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Признать право муниципальной собственности на жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, расположенные по адресу <адрес> выселить Дьякова, петрова С.А. из жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яковлева Е.С. на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Дьяков В.В., Петров С.А. в судебном заседании возражали против исковых требований.

Заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 282 Гражданского Кодекса РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

ДД.ММ.ГГГГ Дъяковым В.В. от Департамента финансов и имущества Администрации <адрес> получено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома для муниципальных нужд.

Петрову С.А.ДД.ММ.ГГГГ Департаментом финансов и имущества Администрации <адрес> направлено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома для муниципальных нужд. Сведений о получении данного соглашения материалы дела не содержат.

Вместе с тем, с исковым заявлением в Курганский городской суд об изъятии доли земельного участка и жилого дома Администрация <адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая, что истцом исковое заявление подано ранее 90 дней со дня получения ответчиками проекта соглашения, суд приходит к выводу, что Администрацией <адрес> не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками, в связи с чем, исковое заявление Администрации <адрес> к Дьякову В.В., Петрову С.А. об изъятии доли в жилом доме, земельном участке, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьей 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Администрации <адрес> к Дьякову В.В., Петрову С.А. об изъятии доли в жилом доме, земельном участке, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 15 дней путем подачи частной жалобы через Курганский городской суд.

Судья О.А. Тихонова