Решение по делу № 33-12020/2016 от 25.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 03 августа 2010 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Кирюшиной И.Ю.,

с участием:

истцов - Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В.А., Коряго В.А.,

представителя ответчика - Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа Надмитовой О.В., действующей на основании доверенности от ***** года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2010 по иску Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В.А., Коряго В.А. к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В. А., Коряго В.А. обратились в суд с иском к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа (далее Нижнеудинская КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование заявленных исковых требований они указали, что проживают в квартире по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., с ***** года, которая была предоставлена Коряго А.Л. в период его службы в Нижнеудинском гарнизоне. ***** года им был выдан ордер № XX на занятие указанного жилого помещения. В ***** году истцы обратились в Нижнеудинскую КЭЧ района с заявлением о приватизации квартиры, но в приватизации жилья им было отказано на том основании, что приватизация жилья временно приостановлена. В настоящее время Нижнеудинская КЭЧ района не может заключить договор на передачу квартиры в собственность, так как у Нижнеудинской КЭЧ района отсутствует доверенность на переход права. Нижнеудинской КЭЧ района ей была выдана справка о том, что Нижнеудинская КЭЧ района не возражает в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Считают, что имеют право на приватизацию, но в приватизации им отказано, поэтому просят: прекратить право оперативного управления на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., состоящую из ..... комнат общей площадью XX кв.м; признать за Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В. А., Коряго В.А. право долевой собственности по 1/4 доли на каждого в связи с правом на приватизацию на благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., в пятиэтажном панельном доме, общей площадью XX кв.м, жилой площадью XX кв.м, состоящую из ..... комнат.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Кроме того, истец Коряго С.В. суду пояснила, что в ***** году им была предоставлена служебная квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., на занятие которой был выдан служебный ордер. Потом квартиру исключили из разряда служебных, и ***** года им выдали ордер на занятие жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.

Представитель ответчика Нижнеудинской КЭЧ района по доверенности Надмитова О.В. в судебном заседании исковые требования Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В. А., Коряго В.А. признала, о чем представила суду соответствующее заявление. Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суду пояснила, что квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., служебной не является. Нижнеудинская КЭЧ района не может заключить договор приватизации квартир с ответчиками ввиду отсутствия доверенности на передачу жилых помещений в собственность граждан.

Выслушав истцов Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В. А., Коряго В.А.., исследовав представленные документы, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии XX № XX, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ***** года, следует, что на основании распоряжения Территориального управления по Иркутской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 28.10.2004 года № 311-и, выписки из реестра федерального имущества от ***** года № XX за Нижнеудинской КЭЧ района было зарегистрировано право оперативного управления на квартиру общей площадью XX кв.м, находящуюся на 5 этаже по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***** года сделана запись регистрации № XX.

Согласно ордеру от ***** года № XX он был выдан Коряго А.Л. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., площадью XX кв.м, состоящего из ..... комнат, с учетом состава семьи: жены - Коряго С.В., дочери - Коряго В. А. и сына - Коряго В.А.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., составленному по состоянию на ***** года, квартира имеет общую площадь XX кв.м, в том числе жилую - XX кв.м.

В соответствии с п.1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями) исключительно к федеральной собственности были отнесены объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находились.

Согласно пункту 2 раздела II Приложения № 1 к указанному постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 исключительно к федеральной собственности было отнесено имущество вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, а также расположенных на территории Российской Федерации учреждений, финансировавшихся из государственного бюджета СССР.

В силу п.12 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» (с изменениями и дополнениями) имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, имущество Нижнеудинской КЭЧ района является федеральной собственностью и находится у данной организации в оперативном управлении.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., следует, что в квартире зарегистрированы по месту жительства Коряго А.Л. и Коряго С.В. с ***** года, Коряго В. А. с ***** года и Коряго В.А. с ***** года.

В судебном заседании истец Коряго С.В. пояснила, что в ***** году им была предоставлена служебная квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., на занятие которой был выдан служебный ордер. Потом квартиру исключили из разряда служебных, и ***** года им выдали ордер на занятие жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.

Представитель ответчика Нижнеудинской КЭЧ района по доверенности Надмитова О.В. в судебном заседании показала, что квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., служебной не является.

Согласно паспорту XX XX, выданному ..... ***** года, Коряго А.Л., родившийся ***** года в ....., с ***** года зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ....., ......

Из паспорта XX XX, выданного ..... ***** года, следует, что Коряго С.В., родившаяся ***** года в ....., с ***** года зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ....., ......

Согласно паспорту XX XX, выданному ..... ***** года, Коряго В.А., родившаяся ***** года в ....., с ***** года зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ....., ......

Из паспорта XX XX, выданного ..... ***** года, следует, что Коряго В.А., родившийся ***** года в ....., с ***** года зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ....., ......

Согласно справке филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от ***** года Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В. А., Коряго В.А. участия в приватизации жилья не принимали.

Из ответов Нижнеудинского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от ***** года № XX, № XX, № XX, № XX следует, что запрашиваемая информация о правах Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В. А., Коряго В.А.., на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права указанных в запросах лиц не зарегистрированы.

В соответствии с п.1 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» (с изменениями и дополнениями) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Пунктом 2 ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из ответа Нижнеудинской КЭЧ района от ***** № XX на заявление Коряго А.Л. о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ....., ....., ....., ....., следует, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., состоит на балансе Нижнеудинской КЭЧ района. В соответствии с перечнем служебных квартир, утвержденных начальником КЭУ СибВО от ***** года № XX, квартира, находящаяся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., служебной не является. В настоящее время Нижнеудинская КЭЧ района не имеет возможности заключить договор на передачу квартир в собственность граждан в связи с тем, что у Нижнеудинской КЭЧ района отсутствует доверенность на переход права на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ...... Нижнеудинская КЭЧ района не возражает в приватизации указанного жилого помещения.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд считает, что отсутствие у Нижнеудинской КЭЧ района доверенности на переход права на федеральное имущество, закрепленное за ней распоряжением Территориального управления по Иркутской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ***** года № XX, не должно служить основанием для ограничения права граждан на участие в приватизации жилья, поэтому исковые требования Коряго А.Л., Коряго С.В., Коряго В. А., Коряго В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....., ....., ....., ....., ....., ░░░░░░░░░ ░░ ..... ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ XX ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....., ....., ....., ....., ....., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ XX ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ XX ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ..... ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____» ______________ 2010 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-629/2010

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.