Решение от 30.07.2013 по делу № 2-5211/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-5211/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 июля 2013 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Чесноковой Т.Н. , Чеснокову В.В. об обязании восстановить вентиляционный блок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам мотивируя иск тем, что ООО «Квартал» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором расположена квартира ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» была проведена проверка вентиляционных каналов, которая показала, что ответчиком произведен демонтаж вентиляционного блока в помещении кухни. Произведенное ответчиком переустройство препятствует эксплуатации вентиляционных каналов, нарушает права и законные интересы других граждан, а также не позволяет истцу надлежащим образом исполнять обязанности, связанные с управлением общим имуществом многоквартирного дома. Истец просит обязать ответчиков восстановить вентиляционный блок в помещении кухни <адрес> по адресу: МО, <адрес> взыскать с ответчиком в пользу ООО «Квартал» сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, с исковыми требованиями истца согласились.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпункт «к» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительство РФ от ДД.ММ.ГГГГ №25) возлагает на собственника жилого помещения и нанимателя жилого помещения по договору социального найма не производить переустройство жилого помещения в нарушение установленного порядка.

Пункт 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №170) запрещает переоборудование квартир, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состоянии.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ООО «Квартал» является управляющей компанией жилого <адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» была проведена проверка вентиляционных каналов, которая показала, что ответчиком был произведен демонтаж вентиляционного блока в помещении кухни, что подтверждается актом периодической проверки дымоходов и вентканалов (л.д. 7).

Ответчик с исковым заявлением ООО «Квартал» об обязании восстановить вентиляционный блок согласился в полном объеме (л.д. 18)

На основании изложенного, учитывая согласие ответчика с иском, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░