Решение по делу № 2-386/2018 от 19.11.2018

Дело № 2-386/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 декабря 2018 года                            с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием представителя истца Тютюковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – Администрация города Горно-Алтайска к Тудашеву А.В. о взыскании арендных платежей и расторжении договора аренды,

установил:

Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления – Администрация города Горно-Алтайска обратилась в суд с иском к Тудашеву А.В. о взыскании арендных платежей и расторжении договора аренды, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления - администрацией города Горно-Алтайска и Тудашевым А.В. был заключен договор на аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности №. Согласно данному договору ответчику в аренду для проектирования и строительства магазина предоставляется земельный участок общей площадью 2220 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Указанным договором сторонами определен порядок, размер, сроки и условия внесения арендной платы за предоставленный земельный участок и определены обязательства арендатора по внесению арендной платы. Согласно п. 3.6 договора арендатору установлена сумма арендой платы в размере 33697 рублей 50 копеек, которая должна вноситься ежемесячно до 10 числа (включительно) следующего за расчетным месяцем. В предусмотренные договорами аренды сроки ответчик свои обязательства по оплате аренды не исполнял, в результате чего у него в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед администрацией г. Горно-Алтайска образовалась задолженность по арендной плате в сумме 719038 рублей 84 копейки, из которых: основной долг 540221 рубль 75 копеек; пени 178817 рублей 9 копеек. Подробный расчет изложен в расчете задолженности по аренде земельного участка, который прилагается к настоящему исковому заявлению. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия № с требованием внести арендную плату за земельный участок в течение 30 календарных дней со дня получения требования. После получения данной претензии ответчиком в администрацию города Горно-Алтайска было подано заявление о предоставлении рассрочки в уплате арендных платежей от ДД.ММ.ГГГГ, по результату рассмотрения которого, в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение предоставить ответчику отсрочку в уплате арендных платежей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Тудашев А.В. направил гарантийное письмо, устанавливающее график уплаты задолженности, согласно которому вся задолженность должна была быть погашена до ДД.ММ.ГГГГ. Данный график ответчиком соблюден не был, а срок, установленный протоколом пропущен. Истец просит взыскать с Тудашева А.В. в пользу исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрации г. Горно-Алтайска сумму основного долга по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 540221 рубль 75 копеек, неустойку в размере 178817 рублей 09 копеек.

В судебное заседание ответчик Тудашев А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, не известил суд об уважительности причин неявки в судебное заседание, просил об отложении судебного заседания.

В Турочакский районный суд Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ответчика Тудашева А.В., который просил гражданское дело предать по подсудности в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

В судебном заседании представитель истца просила приобщить к материалам дела уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать с Тудашева А.В. в пользу исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрации г. Горно-Алтайска сумму основного долга по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 540221 рубль 75 копеек, неустойку в размере 178817 рублей 09 копеек, а также расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, просила передать гражданское дело по подсудности в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств.

Как следует из материалов дела, представитель истца и ответчик заявили ходатайства о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств, то есть в Горно-Алтайском городском суде Республики Алтай.

Таким образом, гражданское дело по исковому заявлению исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – Администрация города Горно-Алтайска к Тудашеву А.В. о взыскании арендных платежей и расторжении договора аренды, должно быть передано на рассмотрение в суд по месту нахождения большинства доказательств, а именно в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░