Решение по делу № 2-157/2014 от 13.01.2014

<данные изъяты>

Гр. дело № 2-157/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог

12 марта 2014 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Нестерова В.А.,

при секретаре Мельниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сухоложская» к Морозовой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 47 583,00 руб., пени в размере 5 405,73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 789,66 руб.

В обоснование исковых требований указано, что Морозова О.Н. и несовершеннолетние Морозов С.В., Морозов А.С., Морозов И.А. являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.01.2002 в многоквартирном доме, управление которым осуществляется организацией-истцом. По указанному адресу ответчики зарегистрированы и проживают, пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Сухоложская», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с июня 2011 года по август 2013 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.09.2013 года задолженность ответчика составляет 47 583,00 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 5 405,73 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.

Представитель истца в суд не явился, направил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщил, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.

Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.11.2013 года отсутствуют данные о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> /л.д.8-10/.

Согласно справке жилищно-эксплуатационной организации от 13.09.2013 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Морозова О.Н. и несовершеннолетние Морозов С.В., Морозов А.С., Морозов И.А. /л.д. 7/.

В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закон возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом солидарность ответственности нанимателя жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, установлена частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиком не опровергнуто утверждение истца о том, что они проживают в квартире по адресу: <адрес>. Также ответчиком не приведено доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в квартиру по адресу: <адрес> /л.д.5 /, содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с июня 2011 года по август 2013 года ответчик плату за жилье не вносит, продолжая накапливать задолженность.

Имеющаяся на листе дела 11 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод истца о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов.

Согласно справке ООО УК «Сухоложская» от 09.09.2013 года /л.д.6/ размер задолженности ответчика по оплате ЖКУ составляет 47 583,00 руб. Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно следует взыскать задолженность в указанном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 4, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в размере 8,25% годовых и период просрочки.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1789,66 рублей /л.д.3/.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Морозовой Ольги Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по август 2013 года в размере в размере 47583,00 руб., пени в размере 5405,73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1789,66 руб., всего взыскать 54778,39 руб.

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 17 марта 2014 года (15,16 марта 2014 года - выходные дни).

Судья: подпись

Копия верна

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области В.А. Нестеров