Решение по делу № 2-1745/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-1745/2024 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2024-002241-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца Батенко Н.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Администрации Беловского городского округа Елисеевой С.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области 7 августа 2024 года

дело по иску Бабич Виктора Александровича к Администрации Беловского городского округа и Шулепову Игорю Юрьевичу, Шулепову Юрию Юрьевичу, Шулеповой Анне Юрьевне и Шулеповой Марине Юрьевне, о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Бабич В.А. обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры.

Определением Беловского городского суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Шулепов Юрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ; Шулепова Анна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ; Шулепова Марина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования мотивирует тем, что Бабич В.А. на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, на сновании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошло затопление принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Согласно Акту от 21 февраля, от ДД.ММ.ГГГГ комиссия установила, что в жилом помещении по <адрес>, принадлежащей ответчику, лопнул корпус смесителя в ванной, в результате произошло затопление его квартиры. В результате затопления в спальне произошло отслоение краски, появились желтые пятна, отклеились обои, не работало освещение. В кухне, коридоре также произошло отслоение обоев, провисание натяжного потолка от скопления воды, попадание воды под линолеум на полу. В ванной, туалете деформация дверных наличников.

Для ликвидации последствий указанного выше залива жилого помещения потребуется проведение ремонтных, восстановительных работ.

Стоимость восстановительного ремонта жилой квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, согласно Отчета № ООО «Центр независимых экспертиз и оценки собственности составляет 92385 рублей.

Истец обращался к ответчику с претензией, но добровольно возместить ущерб ответчик отказался, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму причиненного ущерба в размере 92385 рубля. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму за проведение оценки в размере 9000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму госпошлины в размере 2971,55 рублей.

Истец Бабич В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Батенко Н.Г. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Просит взыскать сумму ущерба со всех ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчика Елисеева С.В. исковые требования не признала, в отношении Администрации Беловского городского округа просила отказать.

Ответчики Шулепов И.Ю., Шулепова Ю.Ю., Шулепова А.Ю. и Шулепова М.Ю. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи15 Гражданского кодекса РФлицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1064 Гражданского кодекса РФвред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст.1064 Гражданского кодекса РФответственность наступает при наличии следующих условий: причинение вреда; противоправность поведения причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступлением вреда; вина причинителя вреда. Презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, собственником которой является Бабич В.А., произошло затопление квартиры.

Право собственности Бабич В.А., на жилое помещение – квартиру, общей площадью 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (основание: Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №) (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Беловский городской округ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, было предоставлено Шулепову Игорю Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ, как гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, относящимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, на состав семьи 4 человека: брат Шулепов Юрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ; сестра Шулепова Анна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ; сестра Шулепова Марина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ, Шулепову Анна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке № Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ, Шулепов Юрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ прописан по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки № Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ, Шулепов Игорь Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки № Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ, Шулепова Марина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составленного комиссией в составе ООО «БеловоСтройГарант», в присутствии собственника квартиры Бабич В.А., выявлено: <адрес>, по адресу <адрес> трехкомнатная, расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Большая спальня: потолок в спальне выровнен ротгипсом, финишной шпаклевкой, окрашен краской для потолков. На момент осмотра на потолке наблюдаются влажные пятна отдельными местами, а именно - вытянутые, по периметру комнаты, вдоль потолочного плинтуса, также в центре потолка влажное пятно. Поверхность потолка увлажнена, небольшое частичное отслоение слоя краски, финишной, ротгипса (вдоль плинтуса). Общая площадь повреждения потолка (штукатурно-окрасочного слоя) около 3,3м2. Стены в спальне оклеены виниловыми обоями, на момент осмотра наблюдается небольшое частичное наморщинивание обоев, частичное отслоение в нижней части стены (1 участок), (перегородка между спальней и кухней), отслоение обоев в стыках полос, по всей длине стыка (3 стыка, стена напротив дверного проема в спальню). Стеновая панель в спальне с оконным блоком выровнена и окрашена краской для потолков, обоев нет. При осмотре - в обоих углах комнаты и над окном стена увлажнена, подтеки, разводы, общая площадь намокания стены около 1,6 м2. Полы - половая рейка по бетонному перекрытию, деревоплита, линолеум-деформация многослойного полового покрытия на момент осмотра не выявлена. Туалет, ванная - повреждения кафельной плитки стен и пола, подвесного потолка из пластиковых панелей с точечным освещением не выявлено. В ванной - частичная деформация опонелки (1шт, вспучивание), дверь входит в притвор, деформации полотна и остальных элементов дверной коробки нет.В туалете - дверное полотно снята собственником.Коридор/кухня-потолок натяжной глянцевый, стачечным освещением, на момент осмотра, вода с полотна слита собственником, в двух местах сняты точечные светильники; в кухне в углу справа от окна на полотне заметноевыпирание, без снятия полотна, определить причину невозможно, также отслоение потолочного плинтуса в углу. Обои в коридоре и кухне винилоые. На момент осмотра - частичное отслоение обоев - над окном в кухне и в стыках полос, напротив туалета/ванной (2 стыка), желтоватые подтеки по всей длине полос. Полы - деформации нет. В зале - наддверным проемом на потолке вдоль плинтуса - три небольших влажных пятна (ремонт потолка выполнен аналогично большой спальне), дверной блок и пол без деформаций. Маленькая спальня - повреждений нет. Комиссия установила затопление квартиры № произошло ДД.ММ.ГГГГ в 21:00ч. из вышерасположенной квартиры №. Причина затопления - лопнул корпус смесителя в ванной. Обще-домовые сети ХВС, ГВС, отопления, канализации в исправном, рабочем состоянии, протечек нет.

Согласно повторному акту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составленного комиссией в составе ООО «БеловоСтройГарант», в присутствии собственника квартиры Бабич В.А., выявлено: <адрес>, по адресу <адрес> трехкомнатная, расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Большая спальня: потолок в спальне выровнен ротгипсом, финишной шпаклевкой, окрашен краской для потолков. На момент осмотра на потолке наблюдаются желтоватые пятна отдельными местами, а именно - вытянутые, по периметру комнаты, вдоль потолочного плинтуса, также в центре потолка пятно. Поверхность потолка сухая на ощупь, небольшое частичное отслоение слоя краски, финишной, ротгипса (вдоль плинтуса). Общая площадь повреждения потолка (штукатурно-окрасочного слоя) около 3,3м2. Стены в спальне оклеены виниловыми обоями, на момент осмотра наблюдается частичное отслоение обоев от стен: на перегородке между спальней и кухней (в верхней части стены-3 места,в нижней части стены-1 место);также частичное отслоение выравнивающего слоя ротгипса под обоями-1 место, размером 50*20см;на стене между кВ.№ и кВ.№ (в верхней части стены-2 места,в нижней части-1 место); также на этой стене отслоение обоев в стыках полос, по всей длине-3 стыка). Данная стена под обоями оклеена шумоизоляцией толщиной 5мм, отслоения нет. Также наблюдается частичное отслоение выравнивающего слоя ротгипса поверх слоя шумоизоляции, в местах отслоения обоев от стен. Стеновая панель в спальне с оконным блоком выровнена и окрашена краской для потолков, обоев нет. При осмотре - в обоих углах комнаты и над окном стена подтеки, разводы, общая площадь повреждения окраски около 0,9 м2. Полы - половая рейка по бетонному перекрытию, деревоплита, линолеум-деформация многослойного полового покрытия на момент осмотра не выявлена; собственником, края линолеума вынуты из под плинтусов для просушки. Розетка демонтирована. Освещение в комнате работает. Деформации дверной коробки нет. Туалет, ванная - повреждения кафельной плитки стен и пола, подвесного потолка из пластиковых панелей сточенным освещением не выявлено; освещение работает. В ванной - частичная деформация опанелки (1шт, вспучивание), дверь входит в притвор, деформации полотна и остальных элементов дверной коробки нет. В туалете - дверное полотно снята собственником. Коридор/кухня-потолок натяжной глянцевый, сточенным освещением, на момент осмотра, потолочные светильники в кухне сняты собственником в количестве 3-х шт, по этой причине проверить работу освещения не представляется возможным. В кухне в углу справа от окна на полотне заметное выпирание, без снятия полотна, определить причину невозможно, также отслоение потолочного плинтуса в углу. Обои в коридоре и кухне виниловые. На момент осмотра - частичное отслоение обоев - над окном в кухне и в стыках полос, напротив туалета/ванной (2 стыка), желтоватые подтеки по всей длине полос. Полы - деформации нет. Собственником, края линолеума вынуты из под плинтусов для просушки. В зале и маленькой спальне - повреждений нет. Комиссия установила затопление <адрес> произошло ДД.ММ.ГГГГ в 21:00ч из вышерасположенной <адрес>. Причина затопления - лопнул корпус смесителя в ванной. Обще-домовые сети ХВС, ГВС, отопления, канализации в исправном, рабочем состоянии, протечек нет.

Для определения стоимости восстановительного ремонта Бабич В.А. обратился в ООО «Центр независимых экспертиз и оценки собственности» (договор на проведение оценки от ДД.ММ.ГГГГ).

Из отчета ООО «Центр независимых экспертиз и оценки собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении стоимости восстановительного ремонта жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>», следует, что стоимость восстановительного ремонта жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет:92385 рублей.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес> подверглось затоплению из-за обрыва корпуса смесителя в ванной <адрес> по адресу: <адрес>. Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

В соответствии с п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в частности, обязан:

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно ч.1,2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, с Шулепова И.Ю., как нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, и Шулепова Ю.Ю., Шулеповой А.Ю., Шулеповой М.Ю. как членов семьи нанимателя жилого помещения, солидарно в пользу истца Бабич В.А. подлежит взысканию 92385 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры.

Истцом также заявлены требования о возмещении судебных расходов: за составление отчета о стоимости восстановительного ремонта в размере 9000 рублей, оплату государственной пошлины – 2971,55 рублей,

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчиков Шулепова И.Ю., Шулепова Ю.Ю., Шулеповой А.Ю., Шулеповой М.Ю. в пользу истца Бабич В.А. подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 11971 рубль 55 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Шулепова Игоря Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, Шулепова Юрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, Шулеповой Анны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, и Шулеповой Марины Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в пользу Бабич Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, 92385 рублей в счет возмещения ущерба, и 11971 рубль 55 коп. в счет возмещения судебных расходов, а всего 104356 (сто четыре тысячи триста пятьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2024 года

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов