Решение по делу № 2-242/2021 от 13.09.2021

Дело № 2-242/2021

УИД: 91RS0005-01-2021-000837-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2021 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 -Клюевой В.Ю.,

с участием истца- Пелешко А.В.,

с участием представителя ответчика – Войцеховского С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелешко А. В. к Пелешко Н. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пелешко А.В. обратился в суд с иском к Пелешко Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что он является собственником <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована ответчица Пелешко Н.И., которая с января 2021 г. в спорной квартире не проживает, регистрация ответчицы нарушает его жилищные и имущественные права как собственника квартиры. На основании изложенного просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Также истец пояснил, что ответчица в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, ее вещи в квартире не хранятся.

Представитель ответчицы Пелешко Н.И. - адвокат Войцеховский С.В. в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против удовлетворения иска.

Ответчица Пелешко Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Судебным разбирательством установлено, что 17.05.2002 г. между Пановой С.П. и Пелешко А.В. заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Пелешко А.В. купил <адрес>, договор удостоверен частным нотариусом Армянского городского нотариального округа АР Крым Сетак В.В. и зарегистрирован в реестре за № 1457. Также согласно отметке в договоре, право собственности зарегистрировано в Красноперекопском бюро технической инвентаризации за Пелешко А.В., запись от 07.06.2002 г. в реестровой книге № 61, реестр № 2940.

27.08.2011 г. в Отделе государственной регистрации актов гражданского состояния Армянского городского управления юстиции АР Крым, зарегистрирован брак между Пелешко А.В. и Гордеевой Н.И., актовая запись № 81, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Пелешко».

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, 09.03.2021 г. прекращен брак между Пелешко А.В. и Пелешко Н.И. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 05.02.2021 г., запись акта о расторжении брака № 130219910000900018001.

28.09.2021 г. комиссией в составе коменданта общежитий, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлен акт, согласно которому Пелешко Н.И., в течение девяти месяцев не проживает по адресу: <адрес>

Согласно ответу за № 695/02/8/02-09 от 06.10.2021 г., в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым актовая запись о смерти Пелешко Н.И., 06.08.1978 г. рождения, не значится.

Согласно ответу от 07.10.2021 г., Пелешко Н.И., 06.08.1978 г. рождения, 07.07.2015 г. документирована паспортом гражданина Российской Федерации, с 28.07.2015 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Как следует из ответа врио начальника ОМВД России по г. Армянску от 08.10.2021 г., Пелешко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности не привлекалась.

        Как следует из ответа ГБУЗ РК «Центральная городская больница г. Армянска» № 01-7/3008 от 11.10.2021 г., Пелешко Н.И., пребывала на лечении в период 18.06.2021 г. по 22.06.2021 г., на учете врача нарколога, врача психиатра не состоит.

         Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом ответчица в указанной квартире зарегистрирована с 28.07.205 г., в качестве члена семьи собственника Пелешко А.В., с января 2021 г. ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, место ее фактического нахождения в настоящее время неизвестно, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт того, что ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, семейные отношения с истцом прекращены, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ней и истцом сложились конфликтные отношения и ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Спорная <адрес> принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.10.2018 г., выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорном домовладении не проживает, выехала из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения ею обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ее непроживание в спорном жилом помещении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчицы из спорного жилого помещения, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

        На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Пелешко А. В. к Пелешко Н. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Пелешко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 11.11.2021 г.