Решение от 14.02.2013 по делу № 2-695/2013 (2-5646/2012;) от 29.11.2012

Дело № 2-695/2013

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Лупоревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского А.А. к Министерству обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратились в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру. В обосновании иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №/тс. В соответствии с указанным договором, Каменский А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Каменскому А.А, а также членам его семьи: Каменской И.А. (жена) и Каменскому А.А. (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцом было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, в порядке приватизации. Однако ответа на обращение истца от Министерства обороны РФ не последовало, что, по мнению истца, нарушает его право, предусмотренное действующим законодательством. Каменская И.А. и Каменсский А.А. от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения отказались.

Истец просит суд прекратить право собственности Российской Федерации и оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру № по адресу: <адрес>; признать за Каменским А.А. право собственности на квартиру №, расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ольхова Т.А. и судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в суд своих представителей не направили, о слушании дела судом извещались телеграммой.

Третьи лица ТУФА по УГИ по Московской обл., Управления Росреестра по Московской обл. в суд своих представителей не направили, о слушании дела судом извещались.

Третьи лица Каменская И.А. и Каменский А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Каменским А.А. и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, была предоставлена Каменскому А.А. а также членам его семьи: Каменской И.А. (жена) и Каменскому А.А. (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ (л.д. 9).

Факт проживания истца в спорной квартире подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13).Истец обращался в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность, однако ответа на данное обращение не последовало (л.д. 27-30).

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением УФСГРКК, а также справками с прежнего места жительства, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 34, 18-23).

Каменская И.А. и Каменский А.А. от своего права на участие в приватизации отказались в пользу истца, о чем было подписано нотариальное согласие (л.д. 16, 17).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может ставиться в зависимость от бездействия ответчика по передаче жилого помещения в собственность.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена военнослужащему Каменскому А.А. и членам его семьи на условиях договора социального найма.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░