Решение по делу № 2-759/2023 (2-8702/2022;) от 29.09.2022

74RS0№-81

Дело № 2-759/2023                

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск         16 февраля 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шваб Л.В.

при секретаре Кобяковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишмаков Д.П. к Шишмакову Ю.Ю. о понуждении к совершению действий по государственной регистрации права собственности, расходов на оказание юридических услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

УСТАНОВИЛ:

Шишмаков Д.П. обратился в суд с иском к ответчику Шишмаковой Ю.Ю. о понуждении ее к совершению действий по государственной регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование исковых требований указано, что решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого Шишмаковым Д.П. и Шишмаковой Ю.Ю. недвижимого имущества, передано в собственность Шишмаковой Ю.Ю. жилое помещение с кадастровым номером 74:36:0501009:225, площадью 63,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3 694 000,00 рублей; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 74:13:0710016:3, общей площадью 30000+/-1516 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка. Ориентир северная граница д. Каракульмяк, участок находится примерно в 150 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес: <адрес>, стоимостью 489 000,00 рублей, однако ответчик Шишмакова Ю.Ю. уклоняется от государственной регистрации права на данное недвижимое имущество. Истец полагает, что бездействием ответчика создается угроза взыскания с него задолженности за коммунальные платежи, услуги по содержанию недвижимости, налог на недвижимость.

Истец Шишмаков Д.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Шишмакова Ю.Ю. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Представил мнение на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Центрального районного отделения судебных приставов г.Челябинска извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суд не уведомил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3); государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4).

Частью 1 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого Шишмаковым Д.П. и Шишмаковой Ю.Ю. недвижимого имущества, передано в собственность Шишмаковой Ю.Ю. жилое помещение с кадастровым номером 74:36:0501009:225, площадью 63,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3 694 000,00 рублей; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 74:13:0710016:3, общей площадью 30000+/-1516 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка. Ориентир северная граница д.Каракульмяк, участок находится примерно в 150 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес: <адрес>.

Решение вступило в законную силу 20 сентября 2021 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19 сентября 2022 года, представленной в материалы дела стороной истца, вышеуказанная квартира и земельный участок находятся в собственности истца Шишмакова Д.П. (л.д. 16-25).

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик Шишмакова Ю.Ю. имела реальную возможность обратится с заявлением в уполномоченный орган, однако уклоняется от государственной регистрации прав на объекты недвижимости – квартиру, земельный участок.

В силу ч. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из положений п. 7 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным возложить на ответчика Шишмакову Ю.Ю. обязанность осуществить государственную регистрацию, поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать права собственности Шишмаковой Ю.Ю. на:

- жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 74:36:0501009:225, площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 74:13:0710016:3, общей площадью 30000+/-1516 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка. Ориентир северная граница д.Каракульмяк, участок находится примерно в 150 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес: <адрес>.

В соответствие со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает ответчику 3-х месячный срок со дня вступления решения в законную силу для исполнения возлагаемой на ответчика обязанности.

В случае если ответчик уклонится от исполнения этой обязанности в установленный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Как усматривается из материалов дела, за юридической помощью истец обратился в Коллегию адвокатов «Южураладвокатцентр», согласно квитанции серия АА № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом были понесены расходы за составление искового заявления к Шишмаковой Ю.Ю. в размере 4 000,00 рублей.

Принимая во внимание количество судебных заседаний и подготовительных мероприятий по делу, положительный для истца результат судебного разбирательства, суд находит разумным и обоснованным размер подлежащих взысканию расходов на оказание юридических услуг в размере 4 000,00 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся и расходы по оплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истец понес затраты на оплату госпошлины в размере 300,00 рублей.

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика Шишмаковой Ю.Ю. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.:

- ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:36:0501009:225, ░░░░░░░░ 63,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:13:0710016:3, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30000+/-1516 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 150 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000,00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,00 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2023 ░░░░