Решение по делу № 33-14193/2019 от 01.10.2019

Судья Усков Д.А. Дело № 33-14193/2019

24RS0018-01-2019-000704-70

2.203

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 октября 2019 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Гареевой Е.Б.,

судей Поповой Н.Н., Александрова А.О.,

при ведении протокола помощником судьи Тишковой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Поповой Н.Н.,

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк» к Дмитриеву Валерию Валентиновичу, Смирновой Елене Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

по частной жалобе представителя ПАО «Сбербанк» – Аликиной Е.А.,

на определение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 21 августа 2019 года о назначении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, проведение которой поручено ФИО13 с поставкой на разрешение эксперта вопросов о рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также рыночной стоимости земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, с возложением расходов по проведению экспертизы в размере 50 % на ПАО Сбербанк, в размере 25% на Смирнову Е.С. и 25% на Дмитриева В.В, с установлением срока проведения экспертизы не позднее 20.09.2019 г. и приостановлением производства по делу.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела по существу, в котором просит взыскать солидарно с Дмитриева В.В., Смирновой Е.С. сумму задолженности по кредитному договору № от 16.03.2007 года в размере 3 812 710,24 руб. по состоянию на 15.03.2019 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 263,55 руб. Кроме того, просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дмитриеву В.В. и Смирновой Е.С.: жилой дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 4 686 402, 40 руб., а также земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 127 836 руб., путем реализации на публичных торгах.

Свои требования мотивирует тем, что 16.03.2007 года Дмитриеву В.В. и Смирновой Е.С. по кредитному договору № ОАО «Сбербанк России» был выдан кредит в размере 5 400 000 руб. под 15,00% на срок по 16.03.2025 года на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес>

Созаёмщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору в залог жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В связи с тем, что ответчиками обязательства исполнялись не надлежащим образом, образовалась задолженность в размере 3 812 710,24 руб.

При этом, в материалах дела имеется отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости 3-х этажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> выполненный Независимым Консалтинговым Центром «Эталонъ», в соответствии с которым рыночная стоимость жилого дома составляет 5 858 003 руб., а рыночная стоимость земельного участка составляет 159 795 руб.

Не согласившись с экспертным заключением представленным представителем истца, ответчики для проведения оценки, обратились к ИП Магола С.А. В соответствии с отчетом которой, рыночная стоимость объекта оценки (жилого дома с земельным участком) расположенных по адресу<адрес> по состоянию на 07.08.2019 года составляет 7 977 480 руб., в том числе жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> – 7 165 373 руб., земельный участок – 821 107 руб.

В связи с имеющимися разногласиями сторон в оценке стоимости имущества судом постановлено выше приведенное определение.

В частной жалобе представитель ПАО «Сбербанк» – Аликина Е.А. просит определение суда отменить в части возложения расходов по проведению экспертизы на истца и ответчиков и разрешить вопрос об оплате судебной экспертизы по существу.

Ссылается на то, что в силу п.2 ст. 96 ГПК РФ расходы на оплату экспертизы должны быть возмещены за счет средств федерального бюджета, поскольку данная экспертиза назначена по инициативе суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ПАО «Сбербанк» Матвеева А.П., действующая в пределах своих полномочий на основании доверенности от 14.06.2019 г., заявила отказ от частной жалобы, представив заявление, подписанное представителем ПАО «Сбербанк» Аликиной Е.А., подавшей данную апелляционную жалобу.

Как установлено ст.326 ГПК РФ, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. О принятии отказа от апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционной жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционной жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Учитывая, что отказ представителя ПАО «Сбербанк» - Аликиной Е.А. от частной жалобы не противоречит закону и не нарушает прав участвующих в деле лиц, судебная коллегия полагает возможным принять данный отказ от частной жалобы и производство по ней прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 326, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Принять отказ представителя ПАО «Сбербанк» от частной жалобы на определение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 21 августа 2019 года, апелляционное производство по данной частной жалобе прекратить.

Председательствующий:

Судьи: