Решение по делу № 2-937/2015 от 20.05.2015

гражданское дело №2-937/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года город Будённовск

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Лизак А.А.,

с участием:

представителей истца Самойленко Л.И. – Самойленко В.Н., действующего на основании нотариальной доверенности от 13.01.2015 года и адвоката Красненькина А.В., действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Тучиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко Любови Ивановны к администрации муниципального образования Новожизненского сельсовета Буденновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Самойленко Л.И., действуя через своего представителя Самойленко В.Н., обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новожизненского сельсовета Буденновского района о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В обоснование своих требований указала, что она в 1961 году совместно со своим мужем, который умер в 1986 году, приобрела вышеуказанную квартиру, но в настоящее время, данные у кого была приобретена квартира, утрачены, каких-либо документов не сохранилось. С момента смерти супруга указанная квартира, по сведениям из похозяйственной книги, принадлежит ей. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности.

Просит суд признать за Самойленко Л.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец Самойленко Л.И. в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов Самойленко В.Н. и Красненькину А.В., которые поддержали требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик представитель администрации муниципального образования Новожизненнского сельсовета Буденновского района в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика, против чего не возражали представители истца.

ФИО1, будучи допрошенным в ходу судебного разбирательства, в качестве свидетеля, пояснил, что знаком с Самойленко Л.И. уже более 50 лет, и всё это время она проживала в <адрес>, в <адрес>.

Будучи допрошенным в ходе судебного разбирательства, в качестве свидетеля, Дробышев М.В. суду пояснил, что знаком с Самойленко Л.И. с детства, а с 60-х годов она уже проживала по <адрес>.

Суд, выслушав представителей истца и свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Самойленко Любовь Ивановне принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, назначение: земли населённых пунктов.

Согласно сообщению из Будённовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Самойленко Любови Ивановне отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес> Будённовского района <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно справке, выданной администрацией МО Новожизненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 206, Самойленко Л.И., действительно, на основании записей в похозяйственных книгах, принадлежит <адрес>, расположенная по адресу Будённовский район, <адрес>, с 1986 года по настоящее время.

Доводы истца о том, что она на протяжении 50 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, владеет вышеуказанной квартирой, подтверждается и копией домовой книги, согласно которой Самойленко Любовь Ивановна зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, и показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Самойленко Л.И. постоянно проживает в квартире с 1986 года по настоящее время, несет бремя содержания данного имущества, осуществляет уход за жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, то есть на протяжении длительного времени добросовестно, открыто, непрерывно владеет имуществом как своим собственным.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения исковых требований Самойленко Любови Ивановны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.219,234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойленко Любовь Ивановны к администрации муниципального образования Новожизненского сельсовета Буденновского района - удовлетворить.

Признать за Самойленко Любовью Ивановной право собственности на квартиру общей площадью 43,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Буденновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.А. Лизак