Решение от 05.09.2024 по делу № 2-2370/2024 от 29.07.2024

Дело № 2-2370/2024

УИД 37RS0010-01-2024-003332-28

Решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года                                                                           город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Андреевой М.Б.,

при секретаре Тараскиной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истец приобрела в 2001 году по договору купли-продажи №. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО1. ФИО1 является отцом дочери ФИО2 Ранее он проживал по указанному адресу, однако, около 6 лет назад съехал из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей и имущества ответчика в квартире не осталось.

Истец имеет намерение продать квартиру, но ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании пояснил, что действительно в спорной квартире не проживает более шести лет, ранее проживал с ФИО2 с 1996 года гражданским браком, вели совместный бизнес, родилась дочь, в 2001 году купили квартиру на <адрес>, в 2017 году истец сказала, что не хочет больше совместно с ним проживать, они разошлись, он принял решение переехать в <адрес>, где в настоящее время проживает и работает, однако, в собственности жилья он не имеет, снятие его с регистрационного учета будут нарушена его права.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Свидетель ФИО4, которая является сестрой истца, пояснила в судебном заседании, что ответчик в спорной квартире не проживает шесть лет, выехал из квартиры добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо вещей его в квартире не осталось.

    Из материалов дела, объяснений представителя истца, ответчика, показаний свидетеля и представленных истцом документов следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее более 6 лет назад.

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

Суд находит убедительными доводы стороны истца о том, что ответчик не является членом ее семьи, так как гражданский брак не порождает юридически значимых правоотношений. Права и обязанности супругов, в том числе в отношении приобретаемого имущества, возникают со дня регистрации брака в органах ЗАГС (ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации), брак между ФИО2 и ФИО1 зарегистрирован не был.

Доводы ответчика о том, что квартира была приобретена на совместные средства в период гражданского брака с ФИО2, и была записана на истца, суд отклоняет как несостоятельные, поскольку данный факт материалами дела не подтвержден. Из пояснений ответчика следует, что он выехал из квартиры в 2018 году, каких-либо требований о признании права собственности на спорную квартиру, о разделе имущества, о вселении в спорное жилое помещение, им никогда не предъявлялось.

    Ссылка ответчика на то, что снятие его с регистрационного учета нарушает его права, несостоятельна, так как ответчик зарегистрирован по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

Доводы ответчика об отсутствии у него иных принадлежащих ему на праве собственности или ином вещном праве жилых помещений не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой и не влечет какие-либо правовые последствия для истца.

    Учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащие истцу в силу закона, влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

    Согласно п. 31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, принятие судебного постановления о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с учета, в связи с чем, основания для удовлетворения этого требования в порядке искового производства отсутствуют.

    Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 231-233 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.09.2024.