Решение от 25.09.2015 по делу № 2-5787/2015 от 19.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2015 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5787/2015 по иску Пояркова А. В. к ПГСК № о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Поярков А.В. обратился в суд с иском к ПГСК № о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в Потребительском гаражно - строительном кооперативе №. В обоснование исковых требований указал, что он является членом ПГСК №. Им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании Поярков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ПГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Мытищинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению заявления по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорный гаражный бокс № расположен на территории ПГСК № по адресу: <адрес> 1.

Техническими паспортами установлено, что гаражный бокс № имеет общую площадь 17,6 кв.м.

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земли №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского района и ГСК №, ПГСК выделен для расположения гаражей земельный участок общей площадью 18533 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

То есть земельный участок был отведен под существующими гаражами, являющимися объектами капитального строительства.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поярков А.В. является членом ПГСК № и пользуется указанным выше гаражным боксом.

Согласно справки председателя ПГСК №, Поярков А.В. полностью внес паевые и членские взносы в ПГСК №, задолженностей не имеет.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доводов о том, что спорные гаражи возведены без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил либо нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Поскольку Поярков А.В. является членом ПГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гаражи, и гаражные боксы не создают угрозу жизни и здоровью граждан, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК № является собственником здания гаража, общей площадью 18812 кв.м., лит. Б по адресу: <адрес>, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права, в связи с чем суд прекращает право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,6 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,6 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.