Решение по делу № 2-207/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-207/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 25 февраля 2015 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием прокурора Брункиной О.А.,

истца Рубцова В.С.,

ответчика Крепс Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова В.С. к Крепс Э.Л. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Рубцов В.С. обратился в суд с иском к Крепс Э.Л. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу ..., прекращении права пользования жилым помещением. Указав, что является собственником указанной квартиры с **.**.**, .... В настоящее время ответчик членом его семьи не является, так как ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, указал, что ключей от входных дверей жилого помещения не имеет, у него отсутствует возможность пользоваться комнатой и проживать в ней.

Ответчик возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на несение ею расходов по оплате ипотечного кредита, на средства которого приобретено спорное жилое помещение.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что **.**.** Рубцов В.С. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу ..., жилой площадью ... кв.м., в секции из двух комнат общей полезной площадью ... кв.м.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении **.**.**, ....

...

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ... Крепс Э.Л. по отношению к истцу является бывшим членом его семьи. Между собственником квартиры и бывшим членом семьи какого-либо соглашения о пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из пояснений ответчика следует, что в спорной квартире находятся её личные вещи, проживает она по адресу ..., являясь собственником ... доли указанной квартиры.

Доводы ответчика об оплате ипотечного кредита за счет совместно нажитых денежных средств достоверными и допустимыми доказательствами не подтверждены, на момент рассмотрения данного дела суду не представлено доказательств вынесения решений о разделе ... имущества, в том числе и по спорной квартире.

При установленных судом обстоятельствах... иск подлежит удовлетворению.

Поскольку Крепс Э.Л. утратила право пользования жилым помещением, согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", она подлежит снятию с регистрационного учета. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рубцова В.С. удовлетворить.

Прекратить право пользования Крепс Э.Л. жилым помещением, расположенным по адресу ..., жилой площадью ... кв.м.

Выселить Крепс Э.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу ..., жилой площадью ... кв.м.

Снять Крепс Э.Л. с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2015 года.

Судья А.А. Шерстнёва