Решение по делу № 2-5052/2024 от 24.09.2024

Копия

Дело № 2-5052/2024

УИД 24RS0032-01-2024-005957-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                                                                                    05 ноября 2024 года

Ленинский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Горобцовой А.О., с участием:

истца Газалеевой С.А.,

прокурора Черепановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газалеевой Светланы Александровны к Газалееву Николаю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Газалеева С.А. обратилась в суд с иском к Газалееву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, требования мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена матери истца ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в ордере членами семьи указаны Газалеева С.А., ответчик Газалеев Н.В., дочь – ФИО6, внук – ФИО7 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО7 также умерли. Ответчик Газалеев Н.В. снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении с 16 июля 1999г., выбыл на постоянное место жительство – <адрес>, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, попыток вселения не предпринимает, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для заключения договора социального найма с администрацией Ленинского района в г. Красноярске. В связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец Газалеева С.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Третьи лица Газалеев Е.Б., Петеримов Н.Ф., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Красноярска и администрации Ленинского района в г. Красноярске, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении и рассмотрении в отсутствие не поступало.

Ответчик Газалеев Н.В., извещенный о времени и месте рассмотрении дела по известным местам проживания, в судебное заседание не явился. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду не востребованности адресатом). Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР член семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения... К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

        В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ордере членами семьи указаны дочь - Газалеева С.А., сын - Газалеев Н.В., дочь – ФИО6, внук – ФИО7 (л.д. 6).

Согласно архивной выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Газалеев Е.Б. с 10 ноября 2006 г., Газалеева С.А. с 11 января 1983 г., Петеримов Н.Ф. с 16 июля 2003 г. Ответчик Газалеев Н.В. снят с регистрационного учета 16 июля 1999 г. с убытием на адресу: <адрес> (л.д. 7), что также подтверждается и адресной справкой на данное лицо.

Спорное жилое помещение находится в собственности МО город Красноярск, что следует из записи в едином государственном реестре недвижимости (л.д. 8-9).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно акту от 19 октября 2024 г., предоставленному в судебном заседании истцом, ответчик Газалеев Н.В. с 1999 г. не проживает в <адрес>, находящейся в <адрес>, что также подтверждается соседями ФИО10 и ФИО11

Таким образом, судом установлено, что ответчик Газалеев Н.В. членом семьи нанимателя не является. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, более 20 лет в данном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета снят в данном жилом помещении, попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личные вещи ответчика отсутствуют.

Исходя из положений указанных норм права, а также с учетом того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время не проживает в спорном жилом помещении, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                Кийков С.Г.