Решение по делу № 2-317/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-317/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Ахметзяновой Ю.В., с участием помощников прокурора Карагайского района Пермского края Ябуровой М.К., Нелюбиной Е.А., истца Муровой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муровой А.П., Мурова Д.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Деменевой О.В., Деменеву Р.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мурова А.П., Муров Д.В., в своих интересах, а также интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, обратились в суд с иском к Деменевой О.В., Деменеву Р.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мурова А.Д. пояснила, что в 2018 году, с привлечением средств семейного (материнского) сертификата был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. На момент приобретения дома сведений о лицах, состоящих на регистрационном учете, не было. Деменевы собственниками дома не являлись, ни когда там не проживали, не содержали дом, вещей Деменевых в доме не имеется. В доме они с семьей проживать не стали, в этот период Деменев Р.Б. привел дом в негодность. В настоящий момент жить в доме не возможно, они решили продать его. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Деменеву О.В., Деменева Р.Б.

Ответчик Муров Д.В. в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики Деменева О.В., Деменев Р.Б. извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.64,65).

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Ябуровой М.К., полагающей, что иск подлежит удовлетворению, пришел к следующему убеждению.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Согласно договору купли – продажи объектов недвижимости от 17.10.2018 года, заключенному между Деменевой Л.П. и Муровым Д.В., в общую долевую собственность по ? доли каждому, приобретено Муровым Д.В., Муровой А.П., ФИО5, ФИО6, недвижимое имущество в виде земельного участка и одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14-17).

Согласно выписок из ЕГРН, Мурова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли – продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками, по ? доли каждый, одноэтажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, государственная регистрация права на дом проведена ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.18-48).

Согласно информации миграционного пункта ОМВД России «Карагайский» № от ДД.ММ.ГГГГ, Деменева О.В., 18.005.1967 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, Деменев Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в регистрации не значится (л.д.63).

Из информации администрации Карагайского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Деменева О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Деменев Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Муров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

     Таким образом, судом установлено, что ответчик Деменев Р.Б. на регистрационном учете в доме по вышеуказанному адресу не состоит, не проживал в данном доме, собственником дома не являлся и не является в настоящее время, значился проживающим, согласно информации из похозяйственной книги №, Деменева О.В. собственником спорного жилого помещения не является, в доме не проживала, имущества ответчиков в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, никаких договорных отношений по поводу пользования спорным домом между истицами и ответчиками, не имеется.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Деменева О.Б., Деменев Р.Б., утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, истцы, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, как собственники жилого помещения, осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ, и вправе в защиту своих прав обратиться в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков Деменеву О.В., Деменева Р.Б., которые членами семьи собственников не являются, в данном жилом помещении не проживали, не производят оплату коммунальных услуг, их имущества в доме не имеется. Государственная регистрация права собственности на дом за истцами свидетельствует о том, что у ответчиков право собственности на дом отсутствует, иных оснований для признания за ответчиками права пользования спорным домом, судом не установлено. Все это позволяет признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муровой А.П., Мурова Д.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Деменевой О.В., Деменеву Р.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Деменеву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Деменева Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в миграционный пункт ОМВД России «Карагайский» для снятия Деменевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать положениям статьи 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края.

Судья /подпись/ Косяк Е.А.

Копия верна.

Судья     Е.А. Косяк