Решение по делу № 2-3501/2014 от 14.07.2014

дело № 2-3501/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2014 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И.                 

при секретаре Лозовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигулы А.Г. к Медведеву П.И., Мосейковой Н.М., 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Медведеву П.И., Мосейковой Н.М., 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно договору купли-продажи квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а», <адрес>, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №. Истица проживает по адресу: <адрес>. Ответчик Медведев А.И. доводится племянником истице. По его просьбе о безвозмездной регистрации и предоставлении жилого помещения для решения его бытовых проблем, истица ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в своей квартире. Также ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в своей квартире гражданскую супругу своего племянника, Мосейкову Н.М. По устной договоренности с истицей, ответчики обязались производить платежи за коммунальные услуги согласно счетам. Тем не менее, последний платеж за коммунальные услуги был произведен ответчиками ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается счетами за ДД.ММ.ГГГГ г. за газ, электроэнергию, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, очистку стоков, холодную воду, водоотведение. В связи с этим образовались следующие задолженности: за отопление - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; холодная вода, водоотведение - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеня <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; содержание и текущий ремонт - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. До ДД.ММ.ГГГГ г. истица и ответчик поддерживали отношения, путем телефонных переговоров и встреч. В последнюю встречу выяснилось, что ответчики оформили на свое имя многочисленные кредиты, при этом платежи по кредитам не осуществляют. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики в указанной квартире не проживают, где они проживают в настоящее время истице неизвестно.

На основании изложенного, просит суд признать Медведева П.И. и Мосейкову Н.М. утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> «а», <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Сигула А.Г. и ее представитель Синяя Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования уточнили, просили суд признать Медведева П.И. и Мосейкову Н.М. утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> «а», <адрес>, в остальной части исковые требования не поддержали.

Ответчики Медведев П.И. и Мосейкова Н.М., в судебное заседание не явились, своих возражений на иск суду не представили, их место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат Сердюкова А.А. по ордерам №, № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестна позиция ответчиков по делу.       

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу и ее представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

-в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>», принадлежит истице, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, серия <данные изъяты> №.

Истица проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Медведев А.И. доводится племянником истице. По его просьбе о безвозмездной регистрации и предоставлении жилого помещения для решения его бытовых проблем, истица ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в своей квартире.

Также ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в своей квартире гражданскую супругу своего племянника, Мосейкову Н.М. По устной договоренности с истицей, ответчики обязались производить платежи за коммунальные услуги согласно счетам. Однако последний платеж за коммунальные услуги был произведен ответчиками ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт подтверждается счетами за ДД.ММ.ГГГГ года за газ, электроэнергию, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, очистку стоков, холодную воду, водоотведение. В связи с эти образовались следующие задолженности: за отопление - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; холодная вода, водоотведение - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеня <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; содержание и текущий ремонт - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. До ДД.ММ.ГГГГ года истица и ответчик поддерживали отношения, путем телефонных переговоров и встреч. В последнюю встречу выяснилось, что ответчики оформили на свое имя многочисленные кредиты, при этом платежи по кредитам не осуществляют. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики в указанной квартире не проживают, где они проживают в настоящее время истице неизвестно.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не принимают участия в оплате коммунальных платежей, не ведут с истицей общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ответчиками указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

           Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-показаниями свидетеля З.В.П.., из которых следует, что истицу и ответчиков она знает, проживает по-соседству. Ответчики проживали в квартире истицы до ДД.ММ.ГГГГ года, потом собрали свои вещи и выехали из квартиры, местонахождение ответчиков ей неизвестно;

-аналогичными показаниями свидетеля Д.С.В..;

-копией договора купли-продажи квартиры № П-59 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7);

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8);

-справкой ООО УК «Коммунальщик 1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);

-копией поквартирной карточки (л.д. 10);

-копиями квитанций по оплате коммунальных услуг (л.д. 11-14).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Иск Сигулы А.Г. к Медведеву П.И., Мосейковой Н.М., 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Медведева П.И. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> «а», <адрес>.

Признать Мосейкову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> «а», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

           Решение изготовлено в совещательной комнате.

           Судья: (подпись)

Копия верна

Судья:                                                        Моисеенков А.И.

Секретарь:                                                 Лозовая И.М.