Решение по делу № 2-1909/2019 от 13.02.2019

Дело №2-1909/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.

при секретаре Меркулове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Муниципальная управляющая компания» (ООО «МУК») к Попову В. Ю. о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МУК» обратилось в суд с иском к Попову В.Ю. о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние.. Свои требования мотивирует тем, что ООО «МУК» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Волгоград, .... В ходе проведения обследования было установлено, что в ..., принадлежащей ответчику, самовольно были проведены работы по демонтажу стен, которые могут привести к необратимым последствиям для жилого дома.

В судебном заседании судом на обсуждение ставился вопрос об оставлении иска без рассмотрения ввиду того, что исковое заявление подано и подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу, подано и подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу.

Представитель истца ООО «МУК» по доверенности Мохов А.А. в судебном заседании возражал против оставления иска без рассмотрения, пояснил, что ООО «МУК» наделены соответствующими полномочиями, поскольку представляют собственников многоквартирного дома

Представитель ответчика Попова В.Ю. по доверенности Попова Т.Е. в судебном заседании полагала, что имеются основания для оставления иска без рассмотрения.

Представитель третьего лица администрации Центрального района г. Волгограда по доверенности Клещева А.Б. в судебном заседании пояснила, что у администрации нет необходимости обращаться в суд с настоящим иском.

Ответчик Попов В.Ю., третье лицо Иванова С.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно пункту 6 статьи 26, пункту 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, выданного органом, осуществляющим такое согласование, или с нарушением проекта.

Правом на обращения с указанным иском в суд в силу ст. 26 ЖК РФ имеют органы, уполномоченные осуществлять согласование переустройства (перепланировки) жилых помещений, то есть администрация района.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец ООО «МУК» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирным жилым домом №... по ... г.Волгограда и обратилось в суд с настоящим иском в защиту собственников помещений указанного многоквартирного жилого ... г.Волгограда.

То есть, в данном случае управляющая организация не имеет самостоятельного интереса.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с целью защиты нарушенного права или предотвращения угрозы нарушения права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений статьи 290 Гражданского кодекса, статей 161 - 162 Жилищного кодекса РФ, спор, связанный с правом на общее имущество, может быть рассмотрен судом по требованию одного из собственников (или нескольких собственников) помещений многоквартирного дома, либо при передаче собственниками помещений в доме управляющей компании права на обращение в суд с подобным иском, путем принятия соответствующего решения на общем собрании.

Судом установлено, что решения общего собрания собственников многоквартирного жилого ... г. Волгограда о наделении управляющей компании полномочиями на предъявление иска представленные в суд материалы не содержат.

ООО «МУК», осуществляющая деятельность в сфере управления многоквартирным домом на основании заключенного с собственниками договора, не имеет полномочий на предъявления вышеуказанного иска.

Наличие предписания, направленного в адрес ответчика, не свидетельствует о нарушении прав и законных интересов истца. При этом, ООО «МУК» не представило документов, наделяющих его правом обращения в суд с настоящим иском в интересах граждан - собственников жилых (нежилых) помещений.

В силу пункта 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

В соответствии с частью 4 статьи 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В соответствии с абзацем 4 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление не подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Поскольку исковое заявление о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние подано и подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу, в связи с чем, в соответствии с указанной нормой гражданского процессуального законодательства, суд полагает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Муниципальная управляющая компания» (ООО «МУК») к Попову В. Ю. о возложении обязанности привести систему отопления в первоначальное состояние – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья                                                                                           Е.А. Мягкова