Решение по делу № 2-2631/2023 от 20.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023    года                      г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Кубис М.Н.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631/2023 по исковому заявлению Баран Галины Арсеньевны к Башаниной Юлии Валерьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Башаниной Валерии Андреевны,    о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В 2017 приехали для совместного проживания ответчик и ее дочь, попросили прописать их в квартире для трудоустройства и оформления в образовательные и медицинские учреждения. Весной 2018 г. ответчик Башанина выехала в поисках работы в г. Усолье-Сибирское, попыток вселиться больше не принимала. Несовершеннолетний ребенок проживал в квартире до лета 2019 года, после чего Башанина Ю.В. приехала и забрала ее с собой. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> прекратить их регистрацию в указанном жилом помещении.

Истец в судебном заседании не присутствует, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, а также адресу регистрации в соответствии со сведениями МО МВД России «Усть-Илимский». Возражения по иску не предоставили. Направленное по месту регистрации судебное извещение возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

     Опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67,68 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Соответственно, при прекращении права собственности прекращаются и права владения и пользования данным имуществом, если иное не установлено договором отчуждения имущества.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Баран Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права, сведениями из ЕГРН.

Согласно сведениям МО МВД России «Усть-Илимский», ответчики Башанина Ю.В., Башанина В.А.    значатся зарегистрированным с 06.06.2017 по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики в родственных отношениях с истцом не состоят, регистрация была необходима для трудоустройства и закрепления в медицинское и образовательное учреждение.     С 2019 года по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Опрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 подтвердили изложенные в исковом заявлении доводы истца о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении. Оснований не доверять показаниями свидетелей у суда не имеется.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорной квартире    фактически не проживают, членом семьи истца не являются, обязанности, связанные с правом пользования жилым помещением, не несут; самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеют; доказательства оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суду не представлены. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

    В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Башанину Юлию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Башанину Валерию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Башаниной Юлии Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Башаниной Валерии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                   И.В. Балаганская

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023