Решение от 16.03.2015 по делу № 33-2227/2015 от 04.02.2015

Судья - Зарифуллина Л.М.

Дело № 33 - 2227

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Высочанской О.Ю.,

и судей Мехоношиной Д.В., Рубан О.Н.,

при секретаре Анваровой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г. Перми 16 марта 2015 года дело по апелляционной жалобе Куляко Т.А. на решение Кировского районного суда г. Перми от 21 ноября 2014 года

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Мехоношиной Д.В., пояснения Куляко Т.М., представителей Истомина Г.М. - Бурдина Н.О., Истоминой Т.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истомин Г.М. обратился в суд с иском к Куляко Т.А. об установлении границ земельного участка №** в соответствии с межевым планом ООО «Центр загородной недвижимости».

Не согласившись с иском, Куляко Т.А. предъявила встречный иск к Истомину Г.М., Федосеевой О.Л., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю и ООО «Меридиан», с учетом уточненных исковых требований, просила признать кадастровой ошибкой характерные точки границ земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **, установить границу земельного участка с кадастровым номером ** по точкам координат по схеме ФГУР «Росинвентаризация» от 13.10.2014 года.

Судом постановлено решение, которым суд признал кадастровой ошибкой характерные точки границ земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **, установил границы земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **.

С данным решением суда в части установления границ земельного участка №** не согласна Куляко Т.А., которая в апелляционной жалобе приводит доводы о том, что судебный эксперт и суд не приняли во внимание наличие решения Кировского районного суда г. Перми от 15.11.2013 года, которым установлены имеющие преюдициальное значение для настоящего спора обстоятельства: факт неправомерного использования Истоминым Г.М. колодца и калитки, расположенных на земельном участке с кадастровым номером **. В то же время данное обстоятельство было учтено ФГУП «Росинвентаризация»- Федеральное бюро БТИ» при подготовке схемы расположения земельного участка №** от 13.10.2014 года.

Кроме того, в заключении судебных экспертов не учтено, что дверь теплицы, расположенной на земельном участке № ** более 15 лет, открывается во всю ширину спорной дорожки между земельными участками истца и ответчика, и в результате раздела пополам данной дорожки возможность использования теплицы утрачивается. В соответствии со схемой от 13.10.2014 года туалет должен располагаться на земельном участке №**, однако в соответствии с заключением судебного эксперта Куляко Т.А. утрачивает право на данный объект, равно как и на земельный участок под ним.

Из пояснений судебного эксперта следует, что границы земельных участков определены им со слов владельцев, что не соответствует материалам дела, наличие на земельном участка №** ограждения в заключении своего отражения не нашло.

Неверно определена и смежная граница с земельным участком № **, без учета фактически существующего забора.

В заключении судебной экспертизы неверно отражено расположение сарая Куляко Т.А., без учета изгиба фактической границы.

В возражениях на апелляционную жалобу Истомин Г.М. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность принятого судом решения в пределах этих доводов (ст.327. 1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Истомин Г.М., Куляко Т.А., Ф., Г. являются членами СНТ «***», расположенного в г. Перми Кировском районе на землях выработанного карьера Нижне-Курьинского лесничества.

На основании проведенного в 2011 году ООО «***» межевания земельных участков СНТ «***», 04 июля 2011 года составлен межевой план, на основании которого 05 августа 2011 года на кадастровый учет были поставлены земельные участки, расположенные в СНТ «***», в границах, определенных межевым планом.

В пользовании Истомина Г.М. находится земельный участок № ** площадью 760 кв.м с кадастровым номером ** (на праве собственности), в пользовании Куляко Т.А. - земельный участок № ** площадью 764 кв.м с кадастровым номером ** (собственность); в пользовании Ф. -земельный участок № ** площадью 610 кв.м с кадастровым номером ** (на праве собственности); в пользовании Г. -земельный участок № ** площадью 755 кв.м с кадастровым номером **.

При разрешении спора суд обоснованно руководствовался положениями ч. 7, 9 ст.38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», регулирующими спорные правоотношения, и исходил из того, что совокупностью собранных по делу доказательств нашел свое подтверждение факт несоответствия границ, сведения о которых имеются в ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **, ** границам, фактически существующим на местности более 15 лет, в результате ошибки, допущенной при межевании в 2011 году ООО «***», произошло смещение границ земельных участков, что позволило суду сделать вывод о наличии в сведениях ГКН кадастровой ошибки и устранить данную ошибку путем установления границ земельных участков с кадастровыми номерами **, **, **.

Доводы апелляционной жалобы Куляко Т.А. свидетельствуют о несогласии с определением границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером **, которые обоснованными признаны быть не могут.

При определении границ земельных участков суд первой инстанции руководствовался заключением эксперта Новикова Н.В. (АНО «Бюро судебных экспертиз и независимой оценки») № 1-231 в рамках судебной землеустроительной экспертизы, признав, что границы определены экспертом в соответствии с фактически сложившимся порядком землепользования, который был судом установлен на основании показаний свидетелей И., Ч., М., Г1. на основе которых суд пришел к выводу о том, что смежная граница между земельными участками №№**, ** более чем на протяжении 15 лет представляет собой межу между земельными участками, которой стороны пользовались совместно.

Оснований для несогласия с решением суда в части установления границ земельного участка №** у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалоб░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№**, ** ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 15.11.2013 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 15.11.2013 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №**, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №** ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 15.11.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» №** ░░ 13.10.2014 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№**, **, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№** ░ ** ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №** ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №** ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №** ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 13.10.2014 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №**, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №**, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №**, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №** ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№** ░ ** ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» №** ░░ 13.10.2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №** ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ 805 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (764 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: