Решение по делу № 2-1172/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-1172/2023

УИД 23RS0053-01-2023-001204-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк Краснодарского края                    03 октября 2023 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Юраш С.В.,

секретаря судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

с участием представителя истцов адвоката Юдина А.А., действующего на основании:

- доверенности 23 АВ 2752705 от 22.11.2022 в интересах истца Колесниковой В.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шелуха Е.А., Шелуха Н.А., Колесникова Е.М.,

-предоставившего удостоверение № 5117 от 03.09.2013 и ордер № 128484 от 03.10.2023 на представление интересов истца Кулешовой В.М.,

Представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район Разливаева И.А., предоставившего доверенность № 5382 от 29.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулешовой Валентины Михайловны, Колесниковой Веры Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкий район, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В Тихорецкий районный суд обратилась Кулешова Валентина Михайловна, Колесникова Вера Сергеевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкий район, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истица с июля 1996 года постоянно и непрерывно проживает в квартире, общей площадью 37,7 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> В настоящее время по вышеуказанному адресу помимо неё зарегистрирована её дочь Колесникова (Шелуха, Кулешовой) В.С. с её несовершеннолетними детьми - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В вышеуказанную квартиру, как членов семьи зарегистрированного, их зарегистрировал бывший супруг истицы и отец дочери — ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни был зарегистрирован в данной квартире с 28 апреля 1990 года по волеизъявлению родного брата его матери - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть дяди ФИО6 - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который истице приходится родственником по мужу, а дочери двоюродным дедушкой. Согласно Ордера на жилое помещение № серия 34С, Решением исполкома Парковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, 1918 года рождения, пенсионеру, участнику ВОВ предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО32 после получения квартиры зарегистрировал в ней ФИО6 После смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 пытался оформить свои права на данную квартиру, однако при рассмотрении документов, подтверждающих родственные отношения установлено, что у ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует свидетельство о рождении, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд для установления факта, имеющего юридическое значение. Также истице рекомендовано установить факт фактического проживания по вышеуказанному адресу. Администрация муниципального образования Тихорецкого района неоднократно давались ответы о необходимости подтверждения тех или иных фактов родственных отношений, а также о том, что вышеуказанная квартира находится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкого района и для приватизации квартиры необходим договор социального найма, а в ордере на имя ФИО8 не указана истица и члены её семьи, в связи с чем приватизировать квартиру не представляется возможным, а реализация права на безвозмездное получение жилья в собственность рекомендована в судебном порядке.

Истец Кулешова В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала, суд на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы ФИО4

Истец Колесникова Вера Сергеевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО9, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала, суд на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Юдин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Агеев Н.Н., в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, и вынести решение на усмотрение суда, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Агеева Н.Н.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тихорецкий район Разливаев И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенных в письменных возражениях на исковое заявление.

Из возражений на исковое заявление следует, что администрация муниципального образования Тихорецкий район считает исковое заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ордеру № от 23 марта 1989 года, выданному исполнительным комитетом Тихорецкого городского совета народных депутатов жилое помещение (далее - Ордер) предоставлено для проживания ФИО8. Решением Парковского сельского поселения Тихорецкого района от 28 января 2016 года № 94, жилое помещение было передано в муниципальную собственность муниципального образования Тихорецкий район. Согласно статье 675 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Таким образом, наймодателем по Договору в настоящее время является администрация муниципального образования Тихорецкий район. На основании Положения об управлении муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, утвержденного решением Совета муниципального образования Тихорецкий район от 7 августа 2008 года №, протокол №, и Положения о порядке владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район, утвержденного решением Совета муниципального образования Тихорецкий район от 7 августа 2008 года № 60, правомочия собственника в отношении имущества, находящего в муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район, осуществляет управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район. В настоящее время Жилое помещение числится в казне реестра муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район. В своем Исковом заявлении Истцы указывают, что ФИО8 является их родственником. В силу части 2 статьи 677 ГК РФ в договоре (ордере) должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Согласно статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В ордере на жилое помещение ни кто кроме ФИО8 не указан, в состав семьи согласно указанному ордеру никто не входил, таким образом предоставить Кулешовой В.М. Жилое помещение на основании решения Администрации не представляется возможным. В случае если в судебном заседании Истцы смогут доказать свое право на приватизацию Жилого помещения, то исковые требования могут быть удовлетворены, в противном случае истцу надлежит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, что гражданин, добросовестно и непрерывно владеющий своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте. 16 указанного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности др.лицу. так же на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункту 19 этого же постановления возможность обращения в суд иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает г ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судам путем признания права. Поэтому лицо считающее, что стало собственником имущества силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного суда РФ их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием д|| возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество принадлежит, но которое не являлся собственником добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим собственным.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а так же о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежаще содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. При этом в силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (Определение Верховного Суда РФ от 20.03.2018 по делу №5-КГ 18-3).

Согласно статьи 131 Гражданского кодека Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Парковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионеру, участнику ВОВ предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно Ордера на жилое помещение № серия 34С от 23.03.1989 ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году вселился в вышеуказанную квартиру семьей, состоящей из одного человека.

Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния № от 21.02.2017 запись акта о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в архиве управления ЗАГС Краснодарского края по Крыловскому району отсутствует.

Из свидетельства о смерти № № от 27.07.1995 следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись № № от 17.07.1995 года.

Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО42. выдана справка № от 02.02.2017, что в её производстве находится наследственное дело после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытое по заявлению гр. Кулешовой Валентины Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, круг наследников не определен.

Однако согласно свидетельства о рождении № от 10.02.2017, ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10 и ФИО11, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о заключении брака № от 10.02.2017 следует, что в архиве ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края по Ново-Рождественскому сельскому совету Тихорецкого района Краснодарского края имеется запись о заключении брака между ФИО14 и ФИО12 № от 22 октября 1958 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Кулешова.

Также в судебном заседании из справки о рождении № № от 11.10.2022 установлено, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись составленная Исполнительным комитетом Н-Рождественского сельского Совета Депутатов Трудящихся Тихорецкого района Краснодарского края акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в станице Новорождественской Тихорецкого района у ФИО14 и ФИО4 ФИО29.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО15 родилась дочь ФИО16, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Новорождественским Сельским советом народных депутатов Тихорецкого района.

22 мая 1991 года ФИО6 вступил в зарегистрированный брак с ФИО15, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО38, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Новорождественским Сельским советом народных депутатов Тихорецкого района.

31.07.2020 ФИО16 вступила в зарегистрированный брак с ФИО17, актовая запись №, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО37 (свидетельство о заключении брака № № от 31.07.2010).

Отданного брака ФИО17 и Шелуха В.С. имеют общих детей – дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении V№ выдано отделом ЗАГС Центрального внутригородского округа города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края 21.10.2015) и сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № № от 31.07.2010, выдано 14.09.2010 отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края), зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес> с 21.10.2015 и 14.09.2010 года соответственно (свидетельства о регистрации по месту жительства № и №).

11.01.2013 брак между ФИО17 и Шелуха В.С. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 214 Тихорецкого района от 11.12.2012, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

26.06.2018 Шелуха Вера Сергеевна вступила в зарегистрированный брак с ФИО19, актовая запись №, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО39 ( свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Отданного брака ФИО19 и Колесникова В.С. имеют общего ребенка-сына ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № выдано специализированным отделом ЗАГС Центрального внутригородского округа <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес> 18.10.2019, свидетельство о регистрации по месту жительства №.

06.09.2018 ФИО6 умер, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края РФ составлена запись акта о смерти № от 11.09.2018.

Согласно справки администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. На день смерти постоянно проживали и зарегистрированы : жена, дочь, внук и внучка. Жена- Кулешова Валентина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Колесникова Вера Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из похозяйственной книги по адресу<адрес> следует, что ФИО6 вселился в указанную квартиру как племянник ФИО8.

Также в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истица со своей семьей проживала в спорной квартире с 1996 года и оплачивала все коммунальные платежи, осуществляла текущий и капитальный ремонт квартиры и необходимое благоустройство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кулешова В.М. со своей семьей на законных основаниях и в соответствии с требованиями законодательства вселилась в квартиру по адресу: <адрес> в связи с чем Кулешова В.М., её дочь Колесникова В.С. и внуки ФИО1, ФИО2 и ФИО9, и по настоящее время владеют и пользуются указанным имуществом.

Решением Парковского сельского поселения Тихорецкого района от 28 января 2016 года № 94, жилое помещение по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность муниципального образования Тихорецкий район.

Согласно статье 675 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится Наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Таким образом, Наймодателем по Договору в настоящее время является администрация муниципального образования Тихорецкий район.

На основании Положения об управлении муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, утвержденного решением Совета муниципального образования Тихорецкий район от 7 августа 2008 года № 59, протокол № 3, и Положения о порядке владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район, утвержденного решением Совета муниципального образования Тихорецкий район от 7 августа 2008 года № 60, правомочия собственника в отношении имущества, находящего в муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район, осуществляет управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район.

В настоящее время жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> числится в казне реестра муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости прав на недвижимое имущество следует квартира находится в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не относится к перечисленным в законодательстве жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) - исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда -в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно части 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с подп. 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Иск о выселении из жилого помещения (или о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Указанное жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям.

Кулешова В.М. фактически проживает в спорной квартире с 1996 года, там же проживают по настоящее время её дочь Колесникова В.С. и внуки ФИО1, ФИО2 и ФИО9, которые осуществляют содержание вышеуказанной квартиры за свой счет, оплачивают все коммунальные платежи, осуществляют текущий и капитальный ремонт квартиры и необходимое благоустройство.

Право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали,другого жилья в собственности не имеют, также не участвовала в приватизации, о чем предоставлены выписки из ЕГРН, уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений и справки об отсутствии права собственности на объекты недвижимости.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковое заявление Кулешовой Валентины Михайловны, Колесниковой Веры Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкий район, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за Кулешовой Валентиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> паспорт №, в порядке приватизации права собственности на 1/5 доли квартиры, общей площадью 37,7 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Колесниковой Верой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, в порядке приватизации права собственности на 1/5 доли квартиры, общей площадью 37,7 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> свидетельство о рождении №, в порядке приватизации права собственности на 1/5 доли квартиры, общей площадью 37,7 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении IIIV-АГ 706497, в порядке приватизации права собственности на 1/5 доли квартиры, общей площадью 37,7 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, по адресу<адрес>

Признать право собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, зарегистрированной по адресу: <адрес>, переулок Школьный, <адрес>, свидетельство о рождении №, в порядке приватизации права собственности на 1/5 доли квартиры, общей площадью 37,7 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Считать настоящее решение основанием для органа государственной регистрации недвижимости для регистрации права собственности и внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении объекта недвижимости жилого помещения- <адрес> кадастровый №, общей площадью 37,7 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03.10.2023.

Судья Тихорецкого районного суда                                 С.В. Юраш