Решение от 14.06.2024 по делу № 2-2731/2024 от 22.04.2024

дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-80

в мотивированном виде изготовлено 14.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что семья ответчиков на условиях договора социального найма занимает комнату № ****** площадью 15,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** многоквартирный жилом <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с признанием дома подлежащим сносу ответчикам взамен занимаемой предложена комната № ****** общей площадью 18 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма на нее. Ответчики добровольно вселиться в предложенное им жилое помещение отказались. На основании изложенного истец просит выселить ответчиков из комнаты № ****** площадью 15,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – комнаты № ****** площадью 18 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиком с регистрационного учета, обязать ответчиков заключить договор социального найма на предоставленную комнату.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям. Пояснила суду о соответствии предоставляемого ответчикам для переселения жилого помещения требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дате и месте проведения судебного заседания, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагающего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из обменного ордера № ****** серии БЗ от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем комнаты № ****** площадью 15,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 В качестве члена семьи ФИО1, приобретающего права на жилое помещение, в ордере указан, в том числе, сын ФИО2

Согласно выписки из поквартирной карточки на комнату 15,10 кв.м. следует, что в комнате зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным и подлежим сносу. Отселение граждан из жилых помещений, расположенных в домах признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляется в соответствии с муниципальной программой «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования <адрес>, управление жилищным фондом» на 2021-2025 годы», утвержденной постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Иных требований к предоставляемому гражданам в связи со сносом дома жилому помещению, как следует из вышеуказанных норм, законодателем не предъявлено.

Как следует из материалов дела, семье ответчиков для переселения предложена комната № ******, общей площадью 18 кв.м, расположенная по адресу <адрес>, с заключением договора социального найма на нее.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанная комната находится в собственности Администрации <адрес>.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» в вышеуказанной комнате никто не зарегистрирован.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, в передаваемой комнате произведены ремонтные работы в соответствии с муниципальным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от получения жилья маневренного фонда он отказывается. Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от комнаты № ****** по <адрес> ФИО1 отказывается без указания причин.

Между тем, предложенная для заселения комната в соответствии с расчетом, представленным истцом, имеет общую площадь 18 кв.м., в отличие от занимаемого ответчиками жилого помещения, имеющего меньшую общую площадь 15,10 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит, что предоставляемое жилое помещение благоустроено, предлагаемая для заселения ответчикам комната превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям, находится в черте <адрес>.

Учитывая, что иных требований к предоставляемым жилым помещениям законодателем не предъявлено, суд находит требования администрации <адрес> законными и обоснованными.

Также суд обращает внимание, что обеспечение граждан, переселяемых из жилых помещений, расположенных в доме, подлежащем сносу, другими жилыми помещениями, обусловлено исключительно компенсационным характером, поскольку целью законодателя в данном случае является не улучшение жилищного условий по количественным характеристикам, а сохранение имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░ ░░░░░░░ № ****** ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░ 18 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 8.

░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░ 18 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.