Решение по делу № 2-337/2021 от 03.11.2020

Дело № 2-337/2021

                                                                                                                              75RS0002-01-2020-003771-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021года

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи              Порошиной Е.В.,

при секретаре                                    Егоровой Я.А.,

с участием помощника прокурора Томских М.А.

истца Сапожникова С. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Сапожникова С. Н. к Симонян Н. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л:

Сапожников С.Н. обратился в суд с заявлением к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 16.06.2008г., жилое помещение куплено вне брака. В указанное жилое помещение вселилась ответчик Симонян Н.Н., являющая супругой истца в период с 02 августа 2019г. по 24 августа 2020г., а также ее сын Симонян А. М. 2003 г. рождения. Решением ЗАГС Черновского района г.Читы от 24.08.2020 г. брак между истцом и ответчицей был расторгнут, ответчица была надлежаще извещена о необходимости выселения из его квартиры. Ответчик перестала являться членом семьи истца, так как общее хозяйство между ними не ведется, совместное проживание отсутствует. Она отказывается освободить жилое помещение. Просил прекратить право пользования Симонян Н. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать ее утратившей право пользования указанным жилы помещением, выселить из жилого помещения по указанному адресу.

В судебном заседании Сапожников С.Н. исковые требования поддержал, не возражал против сохранения за Симонян права пользования его квартирой до 10 июля 2021г. –срока окончания ее сыном Симонян А. обучения.

Ответчица Симонян Н.Н., действующая в своих интересах и как законный представитель третьего лица Симонян А.М., извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ее сыну А. необходимо закончить учебу до июля 2021г., просила сохранить за нею право пользования квартирой до 10 июля 2021г.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с предоставлением отсрочки исполнения решения суда до 10 июля 2021года, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Сапожникову С. Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2008г.

Сапожников С.Н. и Симонян Н.Н. состояли в браке с 02 августа 2019 г по 24 февраля 2020г.

Брак прекращен 24 августа 2020 г. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, Симонян Н.Н. более не является супругой истца, сторонами достигнуто соглашение о сохранении за Симонян Н.Н. право пользования жилым помещением истца до 10 июля 2021г.

Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения Сапожникова влечет прекращение права пользования жилым помещением Симонян как члена семьи нанимателя. Но при наличии соглашения, ее возражений, установлении судом согласия истца на сохранение за ответчицей права пользования принадлежащей ему квартирой на срок до 10 июля 2021, суд находит исковые требования частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с Симонян в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                р е ш и л:

Исковые требования Сапожникова С. Н. о признании утратившей жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать Симонян Н. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Симонян Н. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на срок до 10 июля 2021года.

После окончания указанного срока выселить Симонян Н. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Симонян Н. Н. в пользу Сапожникова С. Н. расходы по оплате госпошлины 300 руб.

    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                                                               Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2021 г.