Решение по делу № 2-486/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-486/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урень                                                                                19 декабря 2018 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зорина А.П.

При секретаре Буяновой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова С. И. к Администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова С.И. обратился в суд с иском к Администрации Устанского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Постановлением Устанского сельского совет Уренского района Нижегородской области № от 30.11.1992 года Смирновой Д. В. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью 1242 кв.м. На основании данного постановления было выдано Свидетельство на право собственности на земельный участок за номером 1085. Смирнова Д.В. умерла 10 мая 1995 года. 15.10.1991 года она подготовила завещание о том, что все свое имущество она завещает Смирновой Т. К., которая приводится ей снохой. Завещание было подготовлено и зарегистрировано в Устанском сельском совете Уренского района. После смерти Смирновой Д.В. земельным участком и жилым домом стала пользоваться Смирнова Т.К., но в установленном порядке переход права собственности на свое имя не зарегистрировала.

14.04.2005 года Смирнова Т.К. умерла, наследником ее имущества стал ее сын Смирнов С. И., который принял часть наследственного имущества в виде квартиры расположенной по адресу <адрес>, наследственное дело 464/2005. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в наследственную массу не был включен, так как на него отсутствовали документы, на право собственности, оформленные на Смирнову Т.К.

    Родной брат Смирнова С.И., Смирнов В. И., 19 апреля 2005 года отказался от наследства, в пользу Смирнова С.И., заявление зарегистрировано нотариусом Замашкиной Т.И. в реестре под номером №.

20 марта 2018 года истец получил Свидетельство о праве на наследство по закону, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, его выдала нотариус Михайлова И.А.

Земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> истец продолжает пользоваться до настоящего времени, хотя право собственности у него не оформлено. Постановлением Администрации Устанского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области № от 18.10.2018 года номер дома с 58 сменен на 57.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 06.12.2005 года, как «актуальный, ранее учтенный» и имеет кадастровый № площадью 1242 кв.м.

Истец является, сыном, наследодателя, что подтверждает свидетельство о рождении Смирнова С.И.. Других наследников не имеется, родной сын наследодателя, Смирнов В.И. отказался от наследства в пользу брата Смирнова С.И.

В связи с тем, что наследственное имущество в виде земельного участка, не имеет собственника, так как в установленном порядке право собственности не оформлялось, истец право собственности как наследственное имущество оформить через нотариуса не может.

Как указано выше истец после смерти наследодателя в течение 6-ти месяцев сохранял имущество, уплачивая за него налоги за 2005 год, пользовался земельным участком, обрабатывая его. Пользование сохраняется до настоящего времени.

Мать истца Смирнова Т.К. так же приняла земельный участок, расположенный в <адрес>, как наследственное имущество по завещанию, после смерти Смирновой Д.В., и пользовалась им до самой смерти, так как проживала в доме стоящем на этом земельном участке, это подтверждает расчетная книжка по уплате платежей за электроэнергию.

Фактически указанный земельный участок находится во владении истца 66 лет, после смерти матери истец продолжал владение имуществом.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:05:0080023:144, площадью 1242 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

    Истец Смирнов С.И. и его представитель Чуманов С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Администрации Устанского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – судебной повесткой. Просит рассмотреть дело без его участия.

Свидетель Щепин А.В. показал, что знал Смирнову Д.В. и Смирнову Т.К., которая является его крестной матерью. Они жили в доме по адресу:             <адрес>. Он приходил им иногда помогать. В настоящее время истец приходит проверять земельный участок по адресу: <адрес>, ухаживает за ним. Больше за земельным участком никто не смотрит кроме Смирнова С.И.

Свидетель Севрюгина Н.П. показала, что Смирнова Д.В. жила по адресу: <адрес>. Когда Смирнова Д.В. умерла за домом и земельным участком приходила ухаживать Смирнова Т.В. Затем стала проживать в этом доме. После её смерти за земельным участком приходит смотреть Смирнов С.И. Кроме него за земельным участком никто не смотрит и не ухаживает.

Проверив материалы дела, выслушав доводы истца и представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.8 Конституции РФ - 2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ -1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Установлено, что Смирновой Д. В. на основании Постановления Устанской сельской администрации Уренского района Нижегородской области № от 30.11.1992 г. в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 1242 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок состоит на кадастровом учете, с КН №.

30 ноября 1992 г. Устанской сельской администрацией Уренского района Нижегородской области Смирновой Д.В. было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Согласно постановлению Администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области № от 18.10.2018 г. земельному участку с кадастровым номером 52:05:0080023:144 присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со п. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ, Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса РФ сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст. 3 того же закона – если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Смирнова Д.В. умерла 10.05.1995 года, что подтверждается свидетельством о смерти V-ТН № выданным Устанской сельской администрацией Нижегородской области.

Согласно завещанию от 15.10.1991 г. Смирнова Д.В. завещала Смирновой Т.К., в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Смирнова Т.К.. умерла 14.04.2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТН № выданным Уренским отделом ЗАГС Нижегородской области.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 114 ГК РФ Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти Смирновой Т.К. является её сын – Смирнов С.И.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ - 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1153 ГК РФ - 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

19.12.2005 г. Смирнову С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Смирновой Т.К. на наследственное имущество – денежные средства, расположенные на счетах в отделении Сбербанка №.

20.03.2018 г. Смирнову С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Смирновой Т.К. на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Тем самым, истец принял наследство после смерти своей матери Смирновой Т.К.

Поскольку Смирнова Д.В., а затем и Смирнова Т.К. как наследник Смирновой Д.В. пользовались земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, на праве бессрочного (постоянного) пользования, то они в силу вышеуказанных норм закона, приобрели на него право собственности, поэтому после их смерти данный земельный участок переходит в собственность Смирнова С.И., как к наследнику по закону после смерти Смирновой Т.К.

Кроме того, в судебном заседании, установлено, что Смирнов С.И. в настоящее время осуществляет уход за вышеуказанным земельным участком, оплачивает земельный налог. Кроме него иные наследники отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Смирнова С.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова С. И. к Администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Смирновым С. И. право собственности на земельный участок, общей площадью 1242 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месячного срока со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области.

Судья:                                                                А.П. Зорин

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2018 года

Судья:                                 подпись

Копия верна.

Судья:                                                                А.П. Зорин