Решение по делу № 11-248/2017 от 10.10.2017

Апелляционное дело №11-248/2017

мировой судья Горшкова Н.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2017 года      г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Клементьевой Н.Ю.,

с участием заявителя ответчика Ушенина П.И., представителя истца АО «Камал» Сретенской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камал» к Ушенину Петру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

поступившее по апелляционной жалобе ответчика Ушенина П.И. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Калининского района г. Чебоксары от 05 сентября 2017 года,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Камал» (далее – АО «Камал») обратилось в суд с иском к Ушенину П.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2016 года в размере 2461,30 руб., пени за период с 01 ноября 2015 года по 03 мая 2017 года в сумме 642,84 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 400 руб., расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 600 руб., мотивируя требования тем, что ответчик, являющийся собственником квартиры <адрес>, своевременно не внес плату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась указанная задолженность, за что начислены пени.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики от 05 сентября 2017 года постановлено взыскать с Ушенина П.И., в пользу АО «Камал» задолженность по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01 ноября 2015 года по 03 мая 2017 года в размере 2461,30 руб., пени за период с 10 декабря 2015 года по 03 мая 2017 года 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 600 руб.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Ушенин П.И. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, указав, что он никогда не был должником УК «Пик-1», с которым у него всегда были договорные отношения. В 2015 году к нему стали приходить квитанции от УК «Камал», но он продолжал оплачивать квитанции УК «Пик-1», потому что договорных отношений с УК «Камал» не имел. К тому же УК «Камал» законно не оформил свое право на управление, но к управлению приступил, тем самым совершив подлог и рейдерский захват.

В судебном заседании ответчик Ушенин П.И. доводы жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям, вновь привел их суду. Указал, что истец не имел права начислять плату за коммунальные услуги, тогда как он все услуги оплачивал в ООО «Пик-1».

Представитель истца АО «Камал» Сретенская А.В. считала решение мирового судьи законным и обоснованным, просила оставить его без изменения. Пояснила, что начисление за ЖКУ производилось исходя из норматива потребления, поскольку ответчик показания приборов учета не сдавал.

Представители третьих лиц ОАО «Водоканал», ООО «Пик-1», ООО «Алста», АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, законность и обоснованность постановленного решения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В соответствии с п.3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, в течение согласованного срока за плату по договору управления многоквартирным домом, заключенному с собственниками помещений в многоквартирном доме либо органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива осуществляет управляющая организация (ч.2 ст.162 ЖК РФ).

Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Системное толкование указанных норм свидетельствует о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается.

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является сособственником квартиры <адрес>, <данные изъяты> доля в праве. На ответчика открыт отдельный лицевой счет, выдаются отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации от 18 июня 2015 года для управления многоквартирным домом № по <адрес> конкурсной комиссией администрации г.Чебоксары выбрано АО «Камал».

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 21 марта 2016 года ООО «Пик-1» обязано передать АО «Камал» документацию, необходимую для управления многоквартирным домом АО «Камал».

Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что АО «Камал» осуществляет управлением многоквартирным жилым домом № по <адрес> на законных основаниях и, следовательно, правомерно выставляет счета на оплату предоставленных коммунальных услуг.

Согласно подп. 5 п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ОАО «Камал» 10 ноября 2015 года заключил дополнительное соглашение с АО «Чувашская энергосбытовая компания», 24 ноября 2015 года заключил дополнительное соглашение с ОАО «Водоканал», на основании которых поставщиками коммунальных ресурсов в многоквартирный дом <адрес> являются указанные ресурсоснабжающие организации, и ОАО «Камал» производит начисление платы за предоставление указанных коммунальных услуг.

Таким образом, истец правомерно производил начисление потребителям за предоставленные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в период с ноября 2015 года по апрель 2016 года.

В соответствии с п.1 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, наличие споров между управляющими организациями по управлению многоквартирным домом не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанности по двойной оплате жилищных и коммунальных услуг, независимо от того, кто из организаций фактически предоставлял услуги и понес расходы на содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

Заявитель жалобы указывает, что полностью оплачивал коммунальные услуги с адрес ООО «Пик-1». Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, каких-либо доказательства указанного факта не представил. Оснований для освобождения ответчика от обязанности доказывания факта оплаты коммунальных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению суду также не представлено.

Доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению какой-либо иной управляющей компании суду как первой, так и апелляционной инстанции не представлены.

В материалах дела имеются квитанции, выставленные ООО «Пик-1», из которых следует, что по квартире <адрес> уже в ноябре 2015 года предъявлены к оплате услуги по отоплению, горячему водоснабжению. Квитанций, предъявляющих к оплате предоставленных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению со стороны «Пик-1» в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах верным является выводом мирового судьи о взыскании с ответчика истребуемой задолженности.

Довод апеллянта о том что ему неправомерно произведено начисление исходя из нормативов потребления, не основан на законе.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг (п.59, 59(2)).

Ответчиком факт непредоставления показаний приборов учета управляющей компании АО «Камал» не оспаривается.

При таких обстоятельствах оснований для начисления платы за данные ЖКУ по показаниям приборов учета у истца не имелось.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, ст.333 ГК РФ, ст.ст. 94, 98 ГПК РФ мировой судья правомерно взыскал с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, а также расходы по уплате госпошлины и на получение выписки из ЕГРН.

Нарушений при рассмотрении дела норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. ст. 362-364 ГПК РФ могут служить основаниями к отмене или изменению судебных актов, не установлено. Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения мировым судьей, им была дана надлежащая оценка.

Поскольку в апелляционной жалобе не приводится каких-то новых убедительных доказательств, влекущих отмену или изменение решения, то принятое решение следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены или изменения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

апелляционную жалобу ответчика Ушенина Петра Ивановича на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Калининского района г. Чебоксары от 05 сентября 2017 года оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья          Е.М. Тимофеева

Мотивированное определение составлено 27 ноября 2017 года.