Решение по делу № 2-1779/2017 от 04.08.2017

Дело № 2–1779/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ

г. Хабаровск «05» сентября 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.И.

с участием:

истец: Плотников С.Г., - в судебное заседание не явился;

представитель истца: Пантелеев П.А., действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., - в судебное заседание не явился, согласно заявления;

представителя ответчика: ООО «Полесье», учредителя Драй Э.Ю.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плотникова Сергея Гавриловича к ООО «Полесье», о признании права собственности на жилое помещение (объект долевого строительства), взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Плотников С.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, взыскании неустойкиза нарушение срока передачи квартиры в размере 226160,60 руб.

Просил суд, признать за Плотниковым Сергеем Гавриловичем право собственности на жилое помещение квартиру (объекта долевого строительства), расположенную по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика - ООО «Полесье» в пользу истца ему неустойку в связи с переносом срока сдачи строящегося жилого дома в эксплуатацию и передачи ей объекта долевого строительства в размере 226160, 60 руб.

Истец Плотников С.Г., а так же его представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку заявленные требования подлежат рассмотрению в ином судебном порядке, а именно Арбитражным судом в рамках дела о банкротстве, представила суду определение Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в отношении ООО «Полесье» введена процедура наблюдения.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 данного Кодекса, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

В ст.5 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дано понятие текущим платежам - это денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 года N 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» под денежным обязательством понимается, в том числе, обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке. Текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Таким образом, предъявленные истцом к ответчику исковые требования к текущим платежам не относятся.

В соответствии с разъяснениями, данными в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015) (Вопрос 8), в силу абзаца второго п.1 ст.63, абзаца второго п.1 ст.81, абзаца восьмого п.1 ст.94, абзаца седьмого п.1 ст.126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного закона. Следовательно, требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Плотников С.Г. обратился в суд с данными исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения определением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Полесье» процедуры наблюдения.

Исковое заявление было принято к производству Хабаровского районного суда Хабаровского края после указанной даты введения процедуры наблюдения.

Таким образом, исходя из даты обращения истца в суд, то есть после вынесения арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика, являющегося ответчиком по делу, его требования в силу положений пункта 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат разрешению в Арбитражном суде Хабаровского края, поскольку рассмотрение исковых требований истца вне рамок дела о банкротстве, рассматриваемого арбитражным судом, невозможно, поэтому они не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что настоящее дело подлежит прекращению, поскольку не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по иску ФИО1 к ООО «Полесье» о признании права собственности на жилое помещение (объект долевого строительства), взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 226160, 60 руб. – прекратить, как не подлежащее рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Разъяснить истцу его право на обращение за разрешением настоящего спора в Арбитражный суд Хабаровского края.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд общей юрисдикции по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи частной жалобы через Хабаровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья /<данные изъяты>/ О.Ю. Акимцов

<данные изъяты>в