Решение по делу № 2-2395/2015 от 05.10.2015

№ 2-2395/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года                                    г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелякова М.П. к Садоводческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Зеляков М.П. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что с 2014 года является членом с/т «У медведя», владеет и пользуется земельным участком с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, использует его по назначению, своевременно оплачивает членские взносы. Указанный земельный участок располагается в границах с/т «У медведя». Постановлением Администрации п.Молочное от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «У медведя» передан в коллективную собственность земельный участок площадью 2,915 га, в собственность членов товарищества 60,585 га. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов у СТ «У медведя», не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Зеляков М.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - садоводческого товарищества «У медведя» Стыхина Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила..

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Администрации п.Молочное от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «У медведя» передано в коллективную собственность садоводческого товарищества «У медведя» 2,915га, в собственность членов указанного товарищества - 60,585га, что подтверждается государственным актом на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6-12).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СТ «У медведя» Зелякову М.П. выделен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 15 соток, с кадастровым № (л.д.18).

С 2014 года Зеляков М.П. является членом садоводческого товарищества «У медведя», владельцем земельного участка № по улице 11 площадью 1500 кв.м., членские взносы уплачены им полностью, что подтверждается членской книжкой садоводческого товарищества «У медведя» на имя Зелякова М.П. справкой с/т «У медведя» (л.д.15-17).

Земельный участок площадью 1500 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, являются либо акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в течение всего периода пользования Зеляковым М.П. земельным участком никто не оспаривал его право владения и пользования указанным имуществом, на день рассмотрения дела судом других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, получить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на данное имущество, суд считает правомерным заявленные исковые требования Зелякова М.П. удовлетворить.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Зелякова М.П.      удовлетворить.

Признать за Зеляковым М.П. право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья                                                          Н.Б.Коновалова