Решение по делу № 33-3292/2020 от 21.08.2020

Докладчик Нестерова А.А. Апелляционное дело № 33-3292/2020

Судья Иванов С.В.

УИД 21RS0016-01-2020-001002-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2020 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Блиновой М.А., судей НестеровойА.А., Стародубцевой Л.И., при секретаре судебного заседания Семенове Д.А. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Гаман Л.В. к Семенову Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения и без сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, поступившее по апелляционной жалобе Семенова Е.В. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 30 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия

установила:

Гаман Л.В. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Семенову Е.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и без сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком.

Требования мотивированы тем, что истец Гаман Л.В. является собственником жилого дома № <.....> по ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от 19 марта 2015 года. Мама истца Семенова Р.Н. имеет пожизненное право пользования данным жилым домом. С февраля 2017 года с согласия истца в спорном жилом помещении временно стал проживать ответчик СеменовЕ.В. (младший брат). Однако в последующем отношения с ответчиком испортились, ответчик стал чинить препятствия в пользовании спорным жилым домом. На неоднократные требования покинуть жилой дом ответчик отвечает отказом. Истец указывает, что поскольку СеменовЕ.В. членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ним она не ведет, ему на праве собственности принадлежит квартира № <.....> в доме № <.....> по ул. <адрес> (1/2 доля в праве), соглашения по пользованию жилым помещением с ответчиком не заключено, то у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом доме.

Истец Гаман Л.В. в судебном заседании не присутствовала, реализовав свое право на участие в деле через представителя - адвоката Трофимову Е.В., которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Семенов Е.В. исковые требования не признал.

В судебном заседании третье лицо Семенова Р.Н. пояснила, что желает проживать с сыном Семеновым Е.В.

В судебном заседании третье лицо Гаман Е.П. исковые требования поддержал.

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 30 июня 2020 года постановлено:

- выселить Семенова Е.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и без сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок;

- обязать Семенова Е.В. не чинить препятствия Гаман Л.В. в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Указанное решение обжаловано ответчиком Семеновым Е.В. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.

В апелляционной жалобе приводятся доводы о том, что в спорном жилом доме проживает мать истца и ответчика - Семенова Р.Н. В силу возраста Семенова Р.Н. нуждается в постоянном уходе. Данный уход обеспечивает Семенов Е.В. Истец не осуществляла действий как по уходу за матерью, так и по ее содержанию. Семенов Е.В. производит оплату коммунальных услуг, пенсией Семеновой Р.Н. не распоряжается, за исключением ее прямых поручений. Гаман Л.В. в спорном жилом доме не появляется и никаких препятствий в пользовании домом ей не чинится.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Гаман Л.В. – адвоката Трофимовой Е.В. и третьего лица Гамана Е.П., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истец Гаман Л.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19 марта 2015 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 1 апреля 2015 года.

Согласно домовой книги, выписке из похозяйственной книги в спорном жилом доме значатся зарегистрированными: сын истца Гаман Е.П., мать истца и ответчика Семенова Р.Н.

Из пояснений стороны истца следует, что Семенов Е.В. является братом ГаманЛ.В., который с согласия истца стал проживать в спорном жилом доме, чтобы помогать ухаживать за матерью Семеновой Р.Н. Однако в последнее время отношения между сторонами испортились, так как Семенов Е.В. начал употреблять алкоголь с посторонними лицами, оставлял маму одну, а также стал препятствовать в пользовании жилым домом.

Постановлением старшего УУП ОМВД России по Чебоксарскому району от 11 мая 2020 года отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Семенова Е.В. в отношении Гаман Л.В. и Гамана Е.П.

Из пояснений свидетелей ФИО1., ФИО2., данных ими в суде первой инстанции, следует, что Семенов Е.В. препятствует Гаман Л.В. в пользовании спорным жилым домом.

Из пояснений свидетеля ФИО3., данных ею в суде первой инстанции, следует, что она является соседкой Семеновой Р.Н., за которой ухаживает ее сын СеменовЕ.В. В доме и в огороде всегда чисто. Гаман Л.В. видит редко. Она не слышала, чтобы Семенов Е.В. препятствовал Гаман Л.В. приезжать в спорный жилой дом.

Из пояснений свидетеля ФИО4., данных ею в суде первой инстанции, следует, что она является сестрой истца и ответчика. За мамой ухаживает Семенов Е.В. Гаман Л.В. приезжает редко. Когда приезжает сестра Гаман Л.В., то всегда получается конфликтная ситуация.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости СеменовЕ.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <.....> в доме № <.....> по ул. <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив, что ответчик Семенов Е.В. членом семьи собственника спорного жилого дома Гаман Л.В. не является, соглашения по поводу пользования спорным жилым домом между сторонами не заключено, собственник спорного жилого помещения возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, ответчик препятствует истцу в пользовании жилым домом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Гаман Л.В. о выселении Семенова Е.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и возложении на Семенова Е.В. обязанности не чинить Гаман Л.В. препятствий в пользовании жилым домом.

Судебная коллегия соглашается с изложенным выводом суда первой инстанции, так как он сделан с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтвержден материалами дела и основан на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что он осуществляет уход за престарелой матерью, что истец не осуществляет действий как по уходу за матерью, так и по ее содержанию, что он производит оплату коммунальных услуг, что Гаман Л.В. в спорном жилом доме не появляется и никаких препятствий в пользование домом ей не чинится, не имеют правового значения для разрешения спора, поскольку в рассматриваемой ситуации ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в силу чего у него отсутствует право пользования жилым помещением.

Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, в связи с чем апелляционная жалоба подлежит отклонению.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 30 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Семенова Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий М.А. Блинова

Судьи А.А. Нестерова

Л.И. Стародубцева