Решение по делу № 33-17739/2024 от 13.05.2024

Судья Павлова С.А. Дело №33-17739/2024

УИД 50RS0052-01-2023-004160-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область 09 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Бурцевой Л.Н.,

судей Гущиной А.И., Романенко Л.Л.,

при помощнике судьи Кондобаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4453/2023 по иск Макевцевой О. И., Камышина В. Н., Ерошенко А. А. к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

по апелляционным жалобам Федерального агентства лесного хозяйства, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области на решение Щелковского городского суда Московской области от 14 ноября 2023 года,

заслушав доклад судьи Гущиной А.И.,

объяснения истца Камышина В.Н., представителя истцов Евстегнеевой Т.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Макевцева О. И., Камышин В. Н., Ерошенко А. А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельных участков №<данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, признании права собственности на земельные участки.

Свои требования истцы основывают на том, что истцы являются членами СНТ «Восход-4», которое расположено по юридическому адресу: <данные изъяты>.

Макевцева О.И. пользуется и владеет земельным участком <данные изъяты>, площадью 1466 кв.м., что соответствует проекту межевания территории СНТ «Восход-4», утвержденному постановлением Главы городского поселения Щелково от 16.08.2012 <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>;

Камышин В.Н. пользуется и владеет земельным участком <данные изъяты>, площадью 1209 кв.м., что соответствует проекту межевания территории СНТ «Восход-4», утвержденному постановлением Главы городского поселения Щелково от 16.08.2012 <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под коллективное садоводство, расположенный по адресу: <данные изъяты>;

Ерошенко А.А. пользуется и владеет земельным участком <данные изъяты>, площадью 367 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, что соответствует проекту межевания территории СНТ «Восход-4», утвержденному постановлением Главы городского поселения Щелково от 16.08.2012 <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Все членские и целевые взносы истцами выплачены. Споров по границам участков между истцами и смежными землепользователями нет.

Постановлением Главы городского поселения Щёлково от 16.08.2012 <данные изъяты> утвержден проект межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного в районе <данные изъяты>, на земельном участке площадью 28,1 га в границах, удостоверенных Государственным актом на право пользования землей А-1 <данные изъяты> от 16 апреля 1984 года (кадастровый <данные изъяты>).

Истцы обращались в Администрацию городского округа Щёлково с заявлением о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», но был дан отказ, из которого следует, что согласно сводной информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области об ограничении оборотоспособности, градостроительных ограничениях, о соответствии параметров земельных участков, градостроительным документам территориального планирования и градостроительного зонирования СИ-СМЭВ3-205784944 испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с границами лесничеств по Актам КЛХ (ЕГРН).

В досудебном порядке урегулировать спор на основании представленных документов не представляется возможным, в связи, с чем Истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы Макевцева О. И., Камышин В. Н., Ерошенко А. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом о времени и месте судебного заседания, их представитель Евстегнеева Т.Ю., действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебное заседание явилась, исковые требования с учётом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Щёлково Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, каких либо ходатайств в суд не представили.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представил письменные возражения относительно исковых требований, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-4», в лице председателя Волкова А. В., в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 14 ноября 2023 года исковые требования Макевцевой О. И., Камышина В. Н., Ерошенко А. А. к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок – удовлетворены.

Установлены границы земельного участка <данные изъяты>, площадью 1431 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта по Варианту №2 в соответствующих координатах.

За Макевцевой О. И. признано право собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью 1431 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Установлены границы земельного участка <данные изъяты>, площадью 1196 кв.м, кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с заключением эксперта по Варианту №2 в соответствующих координатах.

За Камышиным В. Н. признано право собственности на земельный участок № 6, площадью 1196 кв.м, кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Установлены границы земельного участка <данные изъяты>, площадью 355 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с заключением эксперта по Варианту <данные изъяты> в соответствующих координатах:

За Ерошенко А. А. признано право собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью 355 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Указано, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон, регистрации права в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и исправление реестровой ошибки.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда первой инстанции, представители ответчика Федерального агентства лесного хозяйства, третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области подали апелляционные жалобы, в которых просят суд апелляционной инстанции отменить решение суда первой инстанции, вынести новое решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований. Апеллянты в своих жалобах указывают, в том числе на неполноту произведенного экспертного исследования, в ходе которого не было учтено содержание материалов лесоустройства.

Истец Камышин В.Н., представитель истцов Ерошенко А.А., Камышина В.Н., Макевцевой О.И. Евстегнеева Т.Ю. в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражали против доводов апелляционных жалоб, просили оставить решение суда без изменения. Просили установить границы земельных участков по варианту №1 заключения дополнительной экспертизы.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебную коллегию своевременно не предупредили и не просили о проведении судебного заседания в их отсутствие.

При таких обстоятельствах судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Государственным актом на право пользования землей <данные изъяты> от 16 апреля 1984 года за НПО «Исток» закрепляются в бессрочное пользование 28,1 гектаров земли в границах согласно плана землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области от 15.05.1979 г. <данные изъяты>, земельные участки закреплены по фактическому пользованию за садоводческим коллективом «Восход» организованным при НПО «Исток» МЭП. На 01.11.1979 года был согласован Земельный план садовых участков садоводческого коллектива «Восход-1» Московским управлением лесного хозяйства (письмо исх. <данные изъяты> от 27.07.19979г.), Штабом ГОМО (исх. <данные изъяты> от 02.08.1979 г.), Обл СЭС (письмо исх. <данные изъяты> от 09.08.1979 г.), Моск. КОМП Г.Г.Э. (исх. <данные изъяты> от 27.07.1979 г.) и главным архитектором г. Щёлково А.А. Чупраковым.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области от 11.03.1980 г. <данные изъяты>, земельные участки закреплены по фактическому пользованию за садоводческим коллективом «Восход» организованным при НПО «Исток» МЭП.

Письмом 23.05.1994 г. <данные изъяты> НПО «Исток» подтверждает, что выделенные земли площадью 38,76 га.в кварталах 1,2,6,7 Щелковского лесничества под садовые товарищества «Восход-1» и «Восход-2» находятся в ведении садовых товариществ «Восход-2» и «Восход-4» («Восход-1» был переименован в «Восход-4» решением Исполнительного комитета г. Щёлково от 14.12.1981 г. № I-31).

Постановлением Главы администрации Щелковского района Московской области 08.07.1994 г. № 1017/14 утверждены границы отвода земельного участка в натуре садоводческому товариществу «Восход-4» в районе г. Щёлково-7 по фактическому пользованию.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-4» зарегистрировано в Горисполкоме Щелковского района Московской области в 1982 года за <данные изъяты>. Администрацией Щёлковского района зарегистрировано 09.04.1993 года, 26.08.1999 году внесена запись в реестр юридических лиц Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица <данные изъяты> от 26.08.1999 года.

12.11.2008 г. при рассмотрении Проекта межевания территории СНТ «Восход-4», расположенного в районе г. Щелково-7 на Градостроительном совете при Главе Щелковского муниципального района было принято решение рассмотреть данный проект повторно после получения согласования Щелковского учебно-опытного лесхоза, Восточных электрических сетей «Мосэнерго», Роспотребнадзора, Госпожарнадзора и Отдела охраны окружающей среды Администрации Щёлковского муниципального района.

17.07.2009 г. Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека был дан ответ, что не возражает против использования земельного участка под размещение СНТ «Восход-4» общей площадью 28 га, расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково-7.

12.08.2009 г. отделом охраны окружающей среды Управления по вопросам коммунального хозяйства и охраны окружающей среды Администрации Щёлковского муниципального района рассмотрены и согласованы проектные материалы.

11.02.2012 г. Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москва согласовало проект межевания границ СНТ «Восход-4» в границах удостоверенных Государственным актом на право пользования землей <данные изъяты> от 16 апреля 1984 года для садоводческого товарищества.

Уведомлениями № 560,561 и 562 от 04.12.2009 года ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» и СНТ «Восход-4» подтверждается, что СНТ «Восход-4» осведомлен о том, что его земельный участок находятся в охранной зоне линии электропередач и на него распространяется действие Постановления «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков расположенных в границах таких зон».

Из письма Администрации Щёлковского муниципального района от 26.03.2012 <данные изъяты>-пп следует, что в результате обсуждения проекта межевания территории СНТ «Восход-4» было принято решение данный проект поддержать и рекомендовать правлению СНТ «Восход-4» направить данный проект межевания на утверждение Главе городского поселения Щёлково, так как СНТ «Восход-4» расположено в границах городского поселения Щёлково и в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждение проекта межевания находится в компетенции Главы городского поселения Щёлково.

Постановлением Главы городского поселения Щёлково от 16.08.2012 <данные изъяты> утвержден проект межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-4», расположенного в <данные изъяты> на земельном участке площадью 28,1 га в границах, удостоверенных Государственным актом на право пользования землей А-1 <данные изъяты> от 16 апреля 1984 года (кадастровый <данные изъяты>).

Площадь земельного участка СНТ «Восход-4» с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 281000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под коллективное садоводство. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 08.07.1994 года.

Согласно техническим показателям проекта межевания площадь земельного участка в согласованных границах составляет 282224 кв.м.

Истцы являются членами СНТ «Восход-4», который расположен по юридическому адресу: <данные изъяты>.

Заключением правления подтверждается, что истцы фактически пользуются и владеют земельными участками: Макевцева О.И. пользуется и владеет земельным участком <данные изъяты>, площадью 1466 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, что соответствует проекту межевания территории СНТ «Восход-4», утвержденному постановлением Главы городского поселения Щелково от 16.08.2012 <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты> Камышин В.Н. пользуется и владеет земельным участком <данные изъяты>, площадью 1209 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, что соответствует проекту межевания территории СНТ «Восход-4», утвержденному постановлением Главы городского поселения Щелково от 16.08.2012 <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, распложенный по адресу: <данные изъяты>; Ерошенко А.А. пользуется и владеет земельным участком <данные изъяты>, площадью 367 кв.м., что соответствует проекту межевания территории СНТ «Восход-4», утвержденному постановлением Главы городского поселения Щелково от 16.08.2012 <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Все членские и целевые взносы истцами выплачены. Споров по границам участков между истцами и соседними землепользователями нет.

Судебной коллегией были истребованы и приобщены к материалам дела в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ копии протоколов общих собраний членов СНТ «Восход-4», на которых были приняты решения о принятии истцов в члены товарищества.

Решением общего собрания СНТ «Восход-4» от 18.08.2013 г. приняты в члены товарищества Макевцева О.И. (участок <данные изъяты>) и Ерошенко А.А. (участок <данные изъяты>), исключены из членов товарищества Надобникова Е.В. и Ерошенко А.А. (л.д. 178-186 т. 2)

Решением общего собрания СНТ «Восход-4» от 11.09.2010 г. принят в члены товарищества Камышин В.Н. (участок <данные изъяты>), исключен из членов товарищества Камышин Н.В. (л.д. 187-192 т. 2)

Как следует из решений администрации городского округа Щёлково об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно» № <данные изъяты> от 30.11.2018 года, № <данные изъяты> от 22.01.2019 года, испрашиваемые земельные участки имеют пересечение/ наложение на земли государственного лесного фонда (сельских лесов) при отсутствии подтверждения применения к земельным участкам процедуры, предусмотренной ФЗ от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Определением Щелковского городского суда от 19 июля 2023 года по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту Земскову А.С.

Из заключения эксперта следует, что доступ на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Восход-4» (кадастровый <данные изъяты>) обеспечен не был, ввиду чего определить положение фактических границ данного земельного участка не представилось возможным. Площадь земельного участка <данные изъяты> (кадастровый <данные изъяты>) по фактическому пользованию составляет 1381 кв.м., площадь земельного участка <данные изъяты> по фактическому пользованию составляет 788 кв.м.

Ввиду отсутствия в материалах дела проекта межевания территории СНТ «Восход-4» в виде графической части экспертом использовались выкопировки из Проекта межевания СНТ «Восход-4» на исследуемые земельные участки без описания координат, а также привязки к другим иным земельным участкам (л.д. 78, 80, 83).

На момент проведения экспертизы границы земель лесного фонда не установлены согласно требованиям действующего законодательства, определить площадь и границы наложений по представленным вариантам установления границ исследуемых земельных участков эксперту не представилось возможным.

В рамках исследования экспертом представлено три Варианта установления границ исследуемых земельных участков, при сравнении которых с общедоступными сведениями, такими как: Генеральный план городского округа Щелково; Правила землепользования и застройки городского округа Щелково; Сведения Единого государственного реестра недвижимости в виде публичной кадастровой карты с отображением охранных зон; Региональный геоинформационный портал rgis.mosreg.ru.

Экспертом выявлено, что границы исследуемых земельных участков расположены в охранных зонах воздушной линии электропередач, что не накладывает ограничение в оборотоспособности. При этом установлено, что земельные участки истцов расположены на землях Государственного лесного фонда. В отношении данного наложения эксперт указал, что варианты установления границ № 1, № 2 исследуемых земельных участков соответствуют границам отвода СНТ, утвержденным Постановлением Главы городского поселения Щелково № 110 от 16.08.2012 г «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-4»» (л.д.75), в указанном Проекте границы исследуемых земельных участков полностью расположены в границах отвода СНТ. Вариант установления границ № 3 исследуемых земельных участков соответствует границам отвода земельного участка по Государственному акту от 1985 г.

Эксперт сделал вывод о том, что все варианты установления границ исследуемых земельных участков соответствуют границам территории СНТ, отображенным в Проекте межевания, утвержденным Постановлением Главы городского поселения Щелково № 110 от 16.08.2012 г., что указывает на то, что пересечений с границами земель лесного фонда быть не должно и выявленные наложения земель лесного фонда являются следствием реестровой ошибки.

Суд принял заключение экспертизы как допустимое доказательство, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Разрешая заявленные требования, суд принял во внимание заключение экспертизы, установив наличие реестровой ошибки в описании границ земельного участка лесного фонда, соответствие границ земельных участков истцов проекту межевания СНТ «Восход-4», правомерное владение истцами спорными земельными участками, принял решение об удовлетворении заявленных требований, установив границы земельных участков истцов по варианту №2 заключения эксперта и признав за истцами право собственности на занимаемые ими земельные участки в установленных границах.

Суд отклонил доводы представителя ответчика Федерального агентства лесного хозяйства и представителя третьего лица Комитета Лесного хозяйства Московской области о том, что испрашиваемые истцами земельные участки полностью находятся на земельном участке лесного фонда, а также о том, что участки не входят в границы отвода земельного участка под СНТ «Восход-4», поскольку данные доводы не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства, а опровергаются материалами дела и заключением судебной землеустроительной экспертизы.

Судебная коллегия для проверки доводов апелляционных жалоб назначила по делу дополнительную землеустроительную экспертизу, поскольку при производстве экспертизы в суде первой инстанции экспертом не был исследован проект межевания территории СНТ «Восход-4» в графической форме, не исследован вопрос, входят ли земельные участки истцов по фактическому пользованию в границы проекта межевания. Данное обстоятельство является юридически значимым и подлежит установлению по данному делу.

В связи с чем перед экспертом были поставлены вопросы о соответствии фактических границ участков истцов проекту межевания границ территории СНТ «Восход-4», о возможном пересечении фактических границ земельных участков истцов с границами земельного участка лесного фонда по материалам лесоустройства, о возможных вариантах установления границ участков истцов в соответствии с проектом межевания границ территории СНТ «Восход-4».

Экспертом Земсковым А.С. в ходе проведения дополнительной экспертизы установлено, что при сравнении полученного местоположения фактических границ исследуемых земельных участков с границами участков в соответствии с проектом межевания территории СНТ «Восход-4» установлено их несоответствие друг другу.

При сравнении границ участков с планшетами лесоустройства, установлено, что территория СНТ «Восход-4» представляет собой два контура, разделенных между собой полосой леса. Данное обстоятельство соответствует границам отвода территории СНТ, отраженным в Госакте на право пользования землей.

Площадь наложения земельного участка №6 на земли лесного фонда составляет 502,2 кв.м, участка №51 – 727, 2 кв.м, участка №119 – 462, 43 кв.м.

Данное наложение является следствием реестровой ошибки, имеющейся в описании границ земель лесного фонда, поскольку границы проекта межевания территории СНТ «Восход-4» в 2012 году были согласованы с органами лесного хозяйства.

При производстве дополнительной экспертизы экспертом установлено, что были установлены реестровые границы смежного с участком №51 границы земельного участка №53 (кадастровый номер <данные изъяты>). Реестровые границы смежного участка №51 не совпадают с ранее описанными границами участка №51 в первоначальной экспертизе по вариантам №1 и 2 и пересекаются с ними. В связи с этим экспертом подготовлены уточненные варианты №1,2 и 3 установления границ земельного участка №51 с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Судебная коллегия находит доводы апелляционных жалоб об отмене решения суда необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим региональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от13.07.2015 г.№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Доводы апелляционных жалоб о том, что границы земельного участка лесного фонда установлены и поставлены на кадастровый учет, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку судебной экспертизой установлено, что в описании границ земельного участка лесного фонда имеется реестровая ошибка. Выводы судебной экспертизы ничем не опровергнуты. 11.02.2012 г. Управлением лесного хозяйства по Московской области был согласован проект межевания территории СНТ «Восход-4». Границы земельных участков установлены согласно утвержденного проекта межевания.

Иные доводы апелляционных жалоб о том, что спорные участки в части наложения на земли лесного фонда не могут находиться в собственности истцов, основаны на неверном толковании норм материального права, а также касаются обстоятельств, установленных при рассмотрении спора по существу судом первой инстанции, были предметом судебного рассмотрения, сводятся к переоценке выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене решения.

Оснований для отмены решения по приведенным в апелляционных жалобах доводам не имеется.

По результатам проведения дополнительной землеустроительной экспертизы выявлено наложение границ земельного участка <данные изъяты> на реестровые границы смежного земельного участка, собственник которого к участию в деле не привлекался. При этом Макевцева О.И. утверждала об отсутствии споров о границах с собственником участка <данные изъяты>.

На основании изложенного, судебная коллегия считает возможным решение суда изменить в части установления границы земельного участка <данные изъяты>, с установлением площади 1428 кв.м., в соответствии с заключением дополнительной экспертизы по Варианту <данные изъяты>, в целях исключения переноса ограждения в сторону смежного земельного участка <данные изъяты>.

Судебная коллегия отклоняет предложенный истцом Макевцевой О.И. вариант <данные изъяты> заключения дополнительной землеустроительной экспертизы, поскольку по этому варианту требуется перенос ограждения в сторону участка <данные изъяты>, собственник которого к участию в деле не привлекался.

В остальной части судебная коллегия не находит оснований к отмене либо изменению решения суда с учетом доводов апелляционных жалоб и заключения дополнительной экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда Московской области от 14 ноября 2023 года изменить в части установления границ земельного участка <данные изъяты>.

Установить границы земельного участка <данные изъяты>, площадью 1428 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с заключением дополнительной экспертизы по Варианту <данные изъяты> в следующих координатах:

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> (кад. <данные изъяты>) по Варианту установления границ <данные изъяты> заключения дополнительной экспертизы Система координат МСК-50 площадь участка – 1428 кв.м
			Ср. квадр.погрешность положения характерной точки (Мt), м
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать право собственности за Макевцевой О. И. на земельный участок <данные изъяты>, площадью 1428 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.10.2024 г.