Решение по делу № 2-343/2024 от 12.02.2024

Гражданское дело № 2-343/2024

УИД: 24RS0049-01-2024-000264-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2024 года                                                                                                   г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

    при секретаре Верховской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО УК "Жилкомсервис", МУП "Жилкомсервис", ООО "РосТех", ПАО "Красноярскэнергосбыт" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО УК "Жилкомсервис", МУП "Жилкомсервис", ООО "РосТех", ПАО "Красноярскэнергосбыт" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому. На регистрационном учете в данном жилом помещении никто не состоит, фактически проживает ФИО3, который длительное время не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению и обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3 в равных долях по ? доли каждому от общего размера платы; определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3 следующим образом: ФИО3 определить полное начисление платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электрическую энергию, ФИО2 начисление платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электрической энергии не производить; обязать ООО УК «Жилкомсервис», МУП "Жилкомсервис", ООО "РОСТТЕХ", ПАО "Красноярскэнергосбыт" заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно определенным долям, выдать каждому отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ФИО8 направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Представитель ответчика ООО УК «Жилкомсервис» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд возражения на исковое заявление, в которых полагал требования не подлежащими удовлетворению, поскольку расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, согласно которым разделение финансово-лицевых счетов и предоставление платежных документов отдельно каждому из собственников в соответствии с размером доли в праве не предусмотрено, расчет начислений за потребленную электрическую энергию по указанному адресу осуществляется на основании показаний прибора учета и распределяется общая сумма на всех собственников помещения, указанная сумма не делится по долям, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители ответчиков ООО «РосТех», МУП «Жилкомсервис», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу пункта 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

    В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу положений пункта 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

    Согласно ч.1 ст. 172 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 27,28 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от ДД.ММ.ГГГГ N №, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, которая выполняет работы, услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества собственников МКД, является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации города Сосновоборска № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Жилкомсервис» г.Сосновоборска назначено гарантирующей организацией, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению. Единой теплоснабжающей организацией города Сосновоборска, на основании постановления администрации г. Сосновоборска № от ДД.ММ.ГГГГ, является МУП «Жилкомсервис» г.Сосновоборска.

Приказом Министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края № од ДД.ММ.ГГГГ ООО «РостТех» присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами для Железногорской технологической зоны Красноярского края, в которую входит город Сосновоборск.

ПАО «Красноярскэнергосбыт» является ресурсоснабжающей организацией по поставке электрической энергии по адресу: <адрес>.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении, за исключением начисления платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электрическую энергию, суд исходит из того, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? доли ФИО2 и ? доли ФИО3, таким образом, порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением начисления платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электрическую энергию, подлежит установлению для каждого участника долевой собственности по 1/2 доли от общего размера оплаты.

При этом, решение суда об определении порядка в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением начисления платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электрическую энергию, будет являться основанием для выдачи ООО УК «Жилкомсервис», ООО «РостТех», МУП «Жилкомсервис», ПАО «Красноярскэнергосбыт» отдельных платежных документов ФИО2 и ФИО3 в соответствии с установленными долями.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, данной администрацией Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с/с Солонцовский, СНТ Палати, <адрес>.

Согласно акта о проживании/не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ответчик ФИО3, истец ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает.

Поскольку, в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает только ФИО3, который фактически пользуется ресурсом по предоставлению горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, полное начисление платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, должно производиться на имя ФИО3

Согласно положений п.п. «б» п.148(25) Правил №354 Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае, если размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан.

При этом, не заключение либо уклонение от заключения договора в письменной форме не освобождает потребителя от оплаты за оказанные услуги в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

Однако, ответчик ФИО3 в установленный законом срок не информировал ООО «Ростех» о своем проживании в спорном жилом помещении.

Учитывая, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает только ФИО3, который фактически пользуется услугой в области обращения с твердыми коммунальными отходами, оплата за данную коммунальную услугу должна начисляться на его имя.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, согласно которым разделение финансово-лицевых счетов и предоставление платежных документов отдельно каждому из собственников в соответствии с размером доли в праве не предусмотрено.

Согласно сведений, указанных ответчиком в возражении на исковое заявление, расчет начислений за потребленную электрическую энергию по указанному адресу осуществляется на основании показаний прибора учета.

На основании вышеизложенного, учитывая мнение ответчика ПАО "Красноярскэнергосбыт" о невозможности разделения финансово-лицевых счетов и предоставления платежных документов отдельно каждому из собственников в соответствии с размером доли в праве, а также тот факт, что в спорном жилом помещении единолично проживает ФИО3, который пользуется электроэнергией по указанному адресу, начисление платы за электрическую энергию должно производиться на его имя и в его платежном документе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО УК "Жилкомсервис", МУП "Жилкомсервис", ООО "РосТех", ПАО "Красноярскэнергосбыт" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

1. За ФИО3 (<данные изъяты>) до изменения количества проживающих или зарегистрированных лиц в данном жилом помещении:

-в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в ООО УК "Жилкомсервис",

- в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за отопление в МУП "Жилкомсервис",

- в размере 1/1 доли от общего размера оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в МУП "Жилкомсервис",

- в размере 1/1 доли от общего размера оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в ООО "РосТех",

- в размере 1/1 доли от общего размера оплаты за потребленную электрическую энергию в ПАО "Красноярскэнергосбыт".

2. За ФИО2 (<данные изъяты>) до изменения количества проживающих или зарегистрированных лиц в данном жилом помещении:

-в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в ООО УК "Жилкомсервис",

- в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за отопление в МУП "Жилкомсервис",

Возложить на ООО УК "Жилкомсервис", ООО «РосТех», МУП «Жилкомсервис» г.Сосновоборска, ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанность заключить с ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения об оплате за содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества, включая коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт общего имущества и иные услуги и платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенным им долям и порядку, а также выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Красноярского края.

    Председательствующий:          Е.В.Петракова

    Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.