Решение по делу № 2-1848/2023 от 06.02.2023

УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 марта 2023г.                        г. Раменское    

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Ларичкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО "ЮИТ- Сервис" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

06.02.2023г. истец ООО "ЮИТ- Сервис", после отмены 21.03.2022г. мировым судьей судебного приказа от 12.03.2021г., обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2020 г. по январь 2021 г. в сумме 58 894 руб. 05 коп., пени в размере 17 422,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 490 руб. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ООО «ЮИТ-Сервис» в соответствии с Протоколом <номер> от 25.06.2011г., является управляющей компанией, оказывающей услуги, выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту МКД, а так же организовывающей предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником жилого помещения <номер> в данном МКД. Свою обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность согласно представленному расчету.

В судебном заседании представитель истца не явился, извещен, просил дело рассматривать в свое отсутствие (л.д. 42).

Ответчик в судебном заседании по иску возражал, о чем представил письменные возражения (л.д. 47-48), которыми полагал наличие у зарегистрированных лиц в ее <адрес> прав на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившегося истца в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения (пункт 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ), плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

На основании п. 63 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ООО «ЮИТ-Сервис» в соответствии с Протоколом <номер> от 25.06.2011г., является управляющей компанией, оказывающей услуги, выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту МКД, а так же организовывающей предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, <дата> года рождения, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <дата>, о чем имеется выписка из ЕГРН.

В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно расчету задолженности усматривается, что по указанной <адрес> числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2020 г. по январь 2021 г. включительно в сумме 58 894 руб. 05 коп. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца расчетом долга по ФЛС <номер>, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Кроме того, доказательств, опровергающих данный расчет ответчиком не представлено.

Судом установлено, что ответчик, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате.

С возражениями ответчика изложенными в письменном отзыве суд не может согласиться исходя из следующего.

В соответствии с Федеральным законом от <дата> N 181-ФЗ (ред. от <дата>) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:- платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;- платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;- платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке

На основании закона <адрес> от <дата> <номер>-ОЗ (ред. от <дата>) "О мерах социальной поддержки семьи и детей в <адрес>" ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов оплаты коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение, в том числе снабжение сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, теплоснабжение (отопление), а проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортные услуги для доставки этого топлива) предоставляется многодетным семьям.

Суд не может согласится с позиций ответчика, так как для получения соответствующих льгот лицам, претендующим на получении компенсационной выплаты, необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением на предоставление данной услуги, с приложением Перечня документов подтверждающих статус льготника.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от <дата> N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание указанное, а также учитывая, что размер пени в сумме 17 422,47 руб., при заявленном долге в 58 894.05 руб., свидетельствует о ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства; при этом каких-либо убытков у истца связанных с неисполнением долга ответчиками, не возникло, суд полагает необходимым снизить размер взыскиваемой пени до 5 000 руб.

Отсюда, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска на сумму 63 894,05 руб. (долг 58 894.05 руб. + пени в сумме 5 000 руб.).

В соответствии с абзацем 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию возврат госпошлины в полном объеме в сумме 2 490 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ООО "ЮИТ- Сервис" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 паспорт РФ <номер> в пользу ООО "ЮИТ- Сервис" 5040083468 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2020г. по январь 2021г. включительно 58 894.05 руб., пени в сумме 5 000 руб. за период с 31.01.2021г. по 13.01.2023г. и расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 2490 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

    Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.