Решение по делу № 2-534/2016 (2-6024/2015;) от 22.07.2015

Дело № 2-534/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Гремячий лог» к Левковой А7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Гремячий лог» обратилось в суд с иском к Бухарову А8, Левковой А9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 50671,60 рубля за период с марта 2014 года по июнь 2015 года и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 720 рублей. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Гремячий лог» управляет, а также обеспечивает содержание, эксплуатацию и ремонт Х «И» по Х в Х. несовершеннолетняя Бухарова А10 является собственником Х указанном жилом доме. Законные представители Бухаровой М.А. (ответчики) за период с марта 2014 года по июнь 2015 года ответчики, как законные представители собственника не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50671,60 рубля.

Определением суда от 26 мая 2016 года производство по делу в части исковых требований к Бухарову А.И. прекращено.

В процессе разбирательства дела исковые требования были уточнены. Истец просит взыскать с ответчика Левковой Анны Николаевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с мая 2011 года по декабрь 2015 года в сумме 81746,16 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1720 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, были извещены.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, несовершеннолетняя Бухарова А11 00.00.0000 года года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х «И» Х, в которой согласно выписке из домовой книги зарегистрированы, наряду с ее собственником ответчик Левкова А12 (мать).

Факт того, что родителями несовершеннолетней Бухаровой М.А. являются Левкова А.Н. (ранее Плеханова, Бухарова) и Бухаров А.И., подтверждается записью акта о рождении У от 00.00.0000 года.

Управление жилым домом по адресу: Х «И» осуществляет ТСЖ "Гремячий лог" на основании устава, протокола общего собрания собственников помещений.

В период времени, за который возникла задолженность по платежам, истец предоставлял, а Бухарова М.А. совместно с членами своей семьи пользовались услугами по содержанию дома и квартиры.

Согласно представленному истцом расчету за период с мая 2011 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность в размере 163492,33 рубля, то есть на каждого из родителей собственника приходится по 81746,16 рубля задолженности. Бухаров А.И. оплатил свою часть задолженности, что подтверждается представленными квитанциями, в связи с чем, истец отказался от исковых требований к Бухарову А.И.

За спорный период Левковой А.Н. оплачено 27000 рублей, при платежи, входящие в указанную сумму, согласно пояснений представителя истца в полном объеме пошли в счет погашения задолженности, взысканной по решению Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 22 ноября 2011 года.

Удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Гремячий лог" о взыскании с Левковой А.Н. – законного представителя Бухаровой М.А. (собственника жилого помещения), суд руководствует тем, что несовершеннолетние, как участники отношений собственности, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущество, вытекает из положений ст.2010 ГК РФ, предполагающей обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, поскольку Гражданский кодекс РФ связывает возникновение правоспособности гражданина с момента его рождения (ст.17), в содержание которой входит возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18). При этом, в силу ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Семейным кодексом РФ установлено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 ст.54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 ст.64).

Обязанность родителей собственника жилого помещения в равной степени нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащие их ребенку жилое помещение вытекает из положений ст.61 СК РФ, в силу которой родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Анализ представленных документов (платежных извещений, детализации начислений, расчета задолженности по оплате за жилое помещение) позволяет суду сделать вывод о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с мая 2011 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность в размере 163492,33 рубля, из которой на каждого законного представителя несовершеннолетнего собственника жилого помещения приходится по 81746,16 рубля, при этом законным представителем несовершеннолетней Бухаровой М.А. – Бухаровым А.И. приходящаяся на него часть задолженности оплачена, что подтверждается представленными квитанциями. Часть задолженности в сумме 81746,16 рубля, приходящаяся на Левкову А.Н., до настоящего времени ей не оплачена, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в связи с чем, сумма задолженности в размере 81746,16 рубля, подлежит взысканию с Левковой А.Н. в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в сумме 1720 рублей. Уплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением У от 22 июля 2015 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Гремячий лог» удовлетворить.

Взыскать с Левковой А13 в пользу товарищества собственников жилья «Гремячий лог» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81746 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1720 рублей, всего взыскать 83466 рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова