Решение по делу № 2-3505/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-3505/2022          29 сентября 2022 г.

29RS0018-01-2022-003606-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ю.М. Поздеевой,

при секретаре С.П. Бобковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к Мельникову В. Л. о принудительном изъятии жилого помещения,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к Мельникову В. Л. о принудительном изъятии 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Архангельск, <адрес>.

В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ направлены требования о его сносе или реконструкции, однако, собственники снос и реконструкцию дома в указанный срок не произвели. Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, изъят для муниципальных нужд и изъяты жилые помещения дома.

Стороны в судебное заседание не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно записи акта о смерти Мельников В.Л. умер 5 ноября 2021 г.

Исковое заявление поступило в суд 14 июня 2022 г., то есть после наступления смерти ответчика.

В абзаце 7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определено, что суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

На момент принятия искового заявления к своему производству суд не располагал сведениями о смерти ответчика. При наличии таких сведений суд был бы обязан отказать в принятии искового заявления, поскольку рассмотрение спора в суде возможно только в том случае, если обе стороны являются правоспособными субъектами.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению.

В данном случае речь идёт не о смерти стороны в споре в ходе производства по делу, а о смерти до предъявления иска в суд. Таким образом, вопрос о том, допускают ли спорные правоотношения правопреемство, правового значения не имеет.

При таких обстоятельствах производство по данному делу подлежит прекращению на основании абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ.

Также суд полагает необходимым обратить внимание на следующее:

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (часть 9 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

На необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации, в том числе статья 32, также указывает Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Наследник Мельникова В.Л. имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

производство по делу по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН №) к Мельникову В. Л. (паспорт № №) о принудительном изъятии жилого помещения - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.М. Поздеева