Решение по делу № 02-2451/2024 от 05.03.2024

УИД: 77RS0006-02-2024-003083-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года                                                                                   адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2451/2024 по иску Васильева Антона Владимировича, Васильевой Юлии Владимировны к Попову Петру Геннадьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Поповой Варвары Петровны и Поповой Анастасии Петровны,  о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васильев А.В. и Васильева Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Попову П.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Поповой В.П. и Поповой А.П., о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 03.11.2016 с согласия бывшего собственника, фио Фактически ответчики в квартире не проживают,  личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры они не несут, коммунальные услуги не оплачивают. фио умерла 18.03.2020, после чего Васильев А.В. и Васильева Ю.В. вступили в право собственности на жилое помещение. Соглашения с новыми собственниками о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись, их действия нарушают права истцов, в связи с чем, истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением — квартиры, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Васильев А.В., Васильева Ю.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик Попов П.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Поповой В.П. и Поповой А.П., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен.  

Третье лицо Департамент труда и социальной защиты населения адрес явку представителя не обеспечил, о месте, дате и времени судебного заседания извещен.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

На основании  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет членов семьи правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Васильев А.В. и Васильева Ю.В. являются собственниками жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере по 1/2 доли каждый, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также Свидетельством о праве на наследство по закону 77 АГ 5520469, Свидетельством о праве на наследство по закону 77 АГ 5520471.

Попов П.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03.11.2016, несовершеннолетние Попова А.П. и Попова В.П. с 06.05.2022 и 05.07.2019 соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги, соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись.

Из пояснений истцов следует, ответчик Попов П.Г.  выехал из квартиры в 2018 году, еще до вступления в права наследования на квартиру истцами, и с тех пор не проживал в квартире,  а несовершеннолетние Попова В.П. и Попова А.П. в квартире никогда не проживали, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, вещей в квартире не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут.

Как видно из искового заявления и не оспаривается ответчиками, последние членами семьи истцов не являются, стороны не имеют общего бюджета, ведут раздельное хозяйство, ответчики не несут расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. В связи с чем, суд приходит к обоснованному выводу о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Разрешая требования о признании несовершеннолетних Поповой А.П. и Поповой В.П., утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанной нормы, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Принимая во внимание, что место жительство несовершеннолетних производно от места жительства родителей, отец несовершеннолетних Попов П.Г. настоящим решением признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку в спорном жилом помещении длительное время не проживает, суд полагает, что исковые требования о признании несовершеннолетних Поповой В.П. и Поповой А.П.  утратившими право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, учитывая, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что несовершеннолетние дети в спорную квартиру не вселялись.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание фио, Поповой А.П. и Поповой В.П., утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......), ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ II-░░ № 850607), ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ II-░░ № 870665) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......), ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ II-░░ № 850607), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ II-░░ № 870665) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2024 ░░░░