Решение по делу № 2-2479/2018 от 05.07.2018

к делу № 2-2479/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года                                                                         г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Айвазян К.В.,

с участием прокурора Никитенко О.В., представителя истца Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности Атоян А.Д., ответчика Иванников В.С. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Иванников М.В., Иванников Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа к Иванников В.С., Иванников С.В., Иванникову Н.Н., Иванников М.В., Иванников Н.В. об освобождении жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с иском к Иванников В.С., Иванников С.В., Иванникову Н.Н., Иванников М.В., Иванников Н.В. об освобождении жилого помещения, указывая на то, что в собственности муниципального образования город - курорт Анапа находится <адрес>, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>,, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира в 1994 году была передана Филенко В.И. на основании ордера на жилое помещение. Согласно запросу от ДД.ММ.ГГГГ № б/н филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г - г Анапа информация о собственнике жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. Руководствуясь Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город - курорт Анапа, утвержденным решением Совета муниципального образования город - курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ №, управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город - курорт Анапа проводилась инвентаризация муниципального жилищного фонда, в ходе которой, было установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, значится неприватизированной и числится в реестре муниципального имущества город - курорт Анапа. Вместе с тем, по имеющейся информации, в настоящее время в указанной квартире в отсутствии законных оснований проживают ответчики. Также в отношении данного жилого помещения имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 153 503 рубля 31 копейка. Вместе с тем, договор социального найма с ответчиком не заключался. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление № о необходимости предоставить документы, подтверждающие законность занятия данного жилого помещения, однако ответчик требования уведомления проигнорировал. В связи с указанным, в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении вышеуказанной квартиры и передачи ее по акту приема-передачи управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, однако, ответчиком требования претензии были проигнорированы. До настоящего времени ответчик продолжает занимать спорную квартиру, в отсутствие на то законных оснований. Таким образом, восстановление прав собственника в данном случае возможно исключительно путём выселения незаконно проживающего в квартире лица. Просит суд: обязать Иванников В.С., Иванников С.В., Иванникову Н.Н., Иванников М.В., Иванников Н.В. освободить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, путем выселения.

В судебном заседании представитель истца Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности Атоян А.Д. заявленные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Иванников В.С. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Иванников М.В., Иванников Н.В., в судебном заседании исковые требования Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа признал в полном объеме.

Ответчики Иванников С.В., Иванникову Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.

Представитель управления по делам семьи и детей администрации МО город-курорт Анапа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Прокурор Никитенко О.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора о возможности удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Установлено, что спорное помещение - <адрес>, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город - курорт Анапа находится, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город - курорт Анапа, утвержденным решением Совета муниципального образования город - курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ №, управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город - курорт Анапа проводилась инвентаризация муниципального жилищного фонда, в ходе которой, было установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, значится неприватизированной и числится в реестре муниципального имущества город - курорт Анапа.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что в спорном жилом помещении проживают ответчики Иванников В.С., Иванников С.В., Иванникову Н.Н., Иванников М.В., Иванников Н.В.

Материалами дела подтверждается, что истец во внесудебном порядке обращался к ответчикам с требованием о выселении из занимаемого ими жилого дома, принадлежащего муниципальному образованию город - курорт Анапа на праве собственности установив срок исполнения данного требования. Однако, добровольно ответчики требование собственника жилого помещения в установленный срок не выполнили, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Разрешая заявленные требования о выселении, суд находит их законными обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГУ РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку муниципальное образование город - курорт Анапа является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, однако, его право собственности ограничено ответчиками, занимающими принадлежащее ему жилое помещение без законных оснований, в соответствии с требованиям закона, регулирующего возникшие правоотношения, восстановление прав истца возможно путем выселения Иванников В.С., Иванников С.В., Иванникову Н.Н., Иванников М.В., Иванников Н.В. из данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа об освобождении жилого помещения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░-