Решение по делу № 2-1128/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-1128/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 01.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Беспаловой Е.С.,

с участием представителя истца Логинова А.Н., доверенность от ххххх,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голдобиной Ю.В. к Старченкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Голдобина Ю.В. обратилась в суд к ответчику Старченкову С.А., с иском о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новоуральск ул. ххххх.

В обоснование иска указано, что истец Голдобина Ю.В. является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Новоуральск ул.хххх, в которой помимо неё, зарегистрирован ответчик Старченков С.А. хххх бывший собственник квартиры Старченков С.А. продал долю в указанном жилом помещении истцу. На указанное жилое помещение, истцом Голдобиной Ю.В. было зарегистрировано право собственности, однако ответчик Старченков С.А., не являясь в настоящее время собственником, продолжает быть зарегистрированным. В связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в котором истец является в настоящее время единоличным собственником.

Истец Голдобина Ю.В. в судебное заседание не явилась, её представитель Логинов А.Н., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, изложив вышеприведенные доводы иска.

Ответчик Старченков С.А., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. При таких обстоятельствах, суд, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что хххх, на основании договора купли-продажи от ххххх (л.д.8-11), истец стала собственником 3/8 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Новоуральск ул. хххххх (л.д.12).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик Старченков С.А., право собственности которого, на квартиру по адресу: г.Новоуральск ул. ххххх, прекращено в соответствии с вышеприведенной правовой нормой, с момента передачи доли в праве собственности в собственность истцу Голдобиной Ю.В.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд, учитывая отсутствие между сторонами договора пользования спорной квартирой, а так же учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры - истца не является, полагает, что у ответчика, с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, в силу вышеназванных правовых норм, прекратилось право пользования этим помещением.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает сохранение права на жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением в связи с чем, исковые требования Голдобной Ю.В. о признании утратившим Старченкова С.А. право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Голдобиной Юлии Владимировны к Старченкову Семену Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Старченкова Семена Александровича утратившимправо пользования жилым помещением – квартирой № хх дома № х по ул.хххххх г.Новоуральск Свердловской области.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.В. Токажевская