Решение от 29.06.2016 по делу № 2-2895/2016 от 11.05.2016

Дело № 2 - 2895 (2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года                                                                                                          г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Рагулиной О.А.

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора - Кузнецовой Р.А.,

представителя истца Администрации г.Ачинска Ускова К.С., действующего по доверенности от 11.01.2016г. (л.д.22),

третьего лица Петровой А.В.

при секретаре Жикулиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ачинска к Петрову В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Петрову В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение расположенное по адресу: г. Ачинск, числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Указанное жилое помещение предоставлено Петрову В.В. и членам его семьи на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от 23.11.2009г. В 2015г. от Петровой А.В. неоднократно поступали жалобы в отношении Петрова В.В. о нарушении им правил проживания, в связи с чем Петров предупреждался о том, что если он продолжит нарушать права и законные интересы соседей, разрушать жилое помещение, он может быть выселен из жилого помещения. 29.02.2016г. от Петровой А.В. вновь поступило заявление о нарушении правил проживания Петровым. В связи с чем вынуждены обратиться в суд и просит выселить Петрова В.В. из жилого помещения по вышеуказанному адресу без предоставления иного жилого помещения (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска Усков К.С., исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, указав, что ответчик не только нарушает права и законные интересы лиц, проживающих с ним по соседству, но и умышленно повреждает жилое помещение. Так, неоднократно на протяжении года ломал окна, выбивал двери. В этой же квартире проживает бывшая супруга ответчика -Петрова А.В. с детьми. Членами одной семьи они не являются, общий бюджет не ведут. Жилое помещение восстанавливается силами Петровой А.В. В ноябре 2015г. и в декабре 2015г. Петров В.В. был предупрежден о возможности дальнейшего выселения в случае, если он не прекратит нарушение правил проживания и бесхозяйного обращения с имуществом, однако, не среагировав на предупреждения, в конце декабря он вновь выбил оконную раму в квартире, находясь в нетрезвом состоянии в ночное время нарушал тишину и покой граждан, шумел, скандалил. Поскольку на предупреждение ответчик не реагирует, продолжает нарушать права и законные интересы граждан, проживающих в жилом помещении, бесхозяйно обращается с имуществом, приводит его в негодность, просит выселить его квартиры г.Ачинска, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Петров В.В., будучи уведомленный о дате и времени рассмотрения дела почтовым уведомлением, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыва, возражений по иску не представил (л.д.58). В связи с чем, дело с согласия истца рассморено в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Третье лицо Петрова А.В. по исковым требованиям не возражала, суду пояснила, что Петров В.В. является бывшим супругом, брак расторгнут в 2012г., поскольку другого жилья не имеет, вынуждена с детьми проживать в одной квартире с ответчиком. Он злоупотребляет спиртным более 5 лет подряд. В нетрезвом состоянии не дает спать ей и детям, кричит, шумит, дебоширит, приводит квартиру в негодность. Так, в ноябре 2015г. он выбил оконную раму со стеклом, порубил входную дверь. Она обращалась в полицию и в администрацию г.Ачинска. Восстановительные работы проводила сама, так как в зимний период времени необходимо было незамедлительно все устранять. Петрову направили предупреждение, что если он не прекратит такое поведение, то будет выселен из квартиры. Однако, в феврале 2016г. все повторилось. Он выбил входную дверь, кричал ночью, не давал ей спать. В июне 2016г. вновь устроил дома скандал, кидался на нее и детей с топором, угрожал убить, разрубил крыльцо, варочную поверхность печи. Она просит вселить Петрова В.В. из квартиры.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования необходимым удовлетворить, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании чHYPERLINK "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=100114;fld=134;dst=100143". 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Основания выселения нанимателя и проживающих с ним членов семьи указаны в статьеHYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/003/002/?marker=fdoctlaw" HYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/003/002/?marker=fdoctlaw"91HYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/003/002/?marker=fdoctlaw" Жилищного кодекса РФ, согласно части 1 которой к таким основаниям относятся: использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, вплоть до разрушения.

В таких случаях наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении дел о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьиHYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/003/002/?marker=fdoctlaw" HYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/003/002/?marker=fdoctlaw"91HYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/003/002/?marker=fdoctlaw" Жилищного кодекса РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действии со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьиHYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/001/002/?marker=fdoctlaw" HYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/001/002/?marker=fdoctlaw"17 Жилищного кодекса РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам.

Как установлено по делу, жилое помещение, расположенное по адресу: числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну(л.д.37).

Согласно Распоряжения администрации г.Ачинска № 3491-р от 17.11.2009г., 23 ноября 2009г. заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования на указанную квартиру с Петровым В.В., согласно которому в качестве членов его семьи указаны супруга Петрова А.В. и дочери Г. и Т. (л.д.4,5-6). Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

2011г. брак между супругами Петровыми А.В. и В.В. расторгнут (л.д.20).

В силу отсутствия иного жилого помещения, Петров В.В. и Петрова А.В. с двумя малолетними детьми проживают в одном жилом помещении по вышеуказанному адресу, при этом членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

01 октября 2015 года в адрес председателя КУМИ администрации г. Ачинска поступило заявление от Петровой А.В, проживающей по адресу: г. Ачинск,, в котором она просила принять меры к Петрову В.В., проживающему в этой же квартире, который находясь в состоянии алкогольного опьянения, нарушает тишину, бегает за ними с ножом, водит в дом бомжей, с которыми распивает спиртные напитки, а также повреждает квартиру: выбивал окна, ломал двери, ничего не восстанавливает, оплату за квартиру не вносит (л.д. 11).

23 ноября 2015г. Петрову В.В. объявлено предупреждение о выселении в случае, если он продолжит разрушать жилое помещение и будет нарушать права и интересы проживающих в квартире лиц, от получения которого он уклонился, в связи с чем предупреждение было зачитано в слух в присутствии Петровой А.В., о чем свидетельствует письменное заявление Петровой А.В. от 23 ноября 2015г. и акт Администрации г.Ачинска (л.д.10, 98-99).

Несмотря на предупреждение, 30 ноября 2015г. от Петровой А.В. вновь поступило сообщение о невозможности проживания в квартире с Петровым В.В., нарушении им прав и законных интересов ее и детей.

Как следует из сообщения МО МВД России Ачинский, за 2011г. от Петровой А.В. зарегистрировано 16 сообщений по факту нарушения ее прав и законных интересов Петровым, причинения ей телесных повреждений со стороны Петрова, в 2012г. -10 сообщений, в 2014г. - 2 сообщения, в 2015г. -4 сообщения, 2016г. 1 сообщение (л.д.13, 27-30,94).

Согласно материалов дела, 04 декабря 2015г. Петрова А.В. обратилась по факту причинения телесных повреждений Петровым В.В., который в ночное время в нетрезвом состоянии устроил дома скандал, кричал, нанес ей побои. В ходе проверки сообщения, Петров В.В. данный факт не оспаривал, в письменном объяснении указал, что ночью не давал Петровой спать, ходил по дому, гремел посудой, нанесенным ударом разбил Петровой голову. По данному факту материал направлен мировому судье, определением от 14.12.2015г. заявление возвращено для приведения его в соответствие (л.д.64-76).

По результатам проверки сообщения, 07.12.2015г. Петрову В.В. направлено повторное предупреждение со ссылкой на ст.91 ЖК РФ о выселении без предоставления другого жилого помещения, в случае, если он не прекратит нарушать права и законные интересы граждан, проживающих в квартире (л.д.15).

От получения данного предупреждения Петров В.В. уклонился, что подтверждается почтовым возвратом (л.д.16).

Вместе с тем, своего поведения Петров В.В. так и не изменил. 12 июня 2016г. Петровым вновь допущено нарушение прав и интересов проживающих в квартире Петровой А.В. и детей. Петрова А.В. обратилась в МО МВД России Ачинский по факту угрозы убийством в отношении нее и детей Петровым В.В. Как следует из материала КУСП находясь дома по адресу г.Ачинск в нетрезвом состоянии устроил дома скандал, стал кричать на нее и детей, кидался на них с топором, разрубил мебель, холодильник, повредил крыльцо, угрожал убийством ей и детям. По данному факту в возбуждении уголовного дела отказано, материал направлен в прокуратуру с ходатайством о его отмене и проведении дополнительных проверочных действий (л.д.80-93).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля участковый уполномоченный МО МВД России «Ачинский» М.М. пояснил, что Петров состоит на учете как семейный дебошир с 2012г. Охарактеризовать его может только с отрицательной стороны, он злоупотребляет спиртными напитками, пьет запоями на глазах у детей, приводит в квартиру посторонних лиц, бомжей, пьет вместе с ними. При посещении его в ноябре 2015г. Петров В.В. был дома, спал пьяный, поскольку печь не затопил, разморозил квартиру. В 2015г. Петрова раза 4 обращалась с заявлением о фактах причинения ей телесных повреждений Петровым по месту их проживания. В ходе проверок сообщений, Петров В.В. данных фактов не отрицал, наоборот подтверждал, что не давал спать Петровой, выяснял с ней отношения, был в нетрезвом состоянии, в ходе скандала причинил ей телесные повреждения. Такие случаи были 04 января 2015г., 04 декабря 2015г. В июле 2015г. Петров в нетрезвом виде демонстративно, на глазах у детей пытался покончить жизнь самоубийством, дети были напуганы, кричали, плакали. Зимой 2015г. Петров топором порубил печку, привел в негодность варочную поверхность, так и не починил ее впоследствии.

Свидетель Е.В. суду пояснил, что работает участковым уполномоченным, в 2015-2016г. зафиксировано несколько обращений от Петровой А.В. Петров В.В. неоднократно привлекался к административной ответственности, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, драки с бывшей супругой.

Свидетель Г.Ф. суду пояснила, что Петров злоупотребляет спиртным, пьет запоями. В нетрезвом виде агрессивен, в январе и декабре 2015г. кидался на дочь, избивал ее. Приводит домой посторонних лиц, бомжей, они пьют в квартире, спят на детских кроватях. Неоднократно он портил имущество, в ноябре 2015г. в нетрезвом виде выбил деревянную раму, разбил стекло. Ремонтом и восстановлением он потом не занимается. Ей известно, что Администрация ему направляла предупреждение о выселении, но он сказал, что ничего с ним не сделают. В июне 2016г. он вновь избил дочь, гонял ее с детьми с топором, они убежали из дома, закрылись в бане, он изрубил веранду в квартиру, изрубил баню топором. Она успела вызвать полицию.

Свидетель Ю.В. дал аналогичные показания, указав, что в ноябре 2015г. в пьяном виде, во время скандала Петров В.В. топором сломал печь, разрубил варочную поверхность. Печь впоследствии не ремонтировал. В ноябре-декабре 2015г. во время пьяного дебоша, выломал оконную раму, разбил стекла. Он по просьбе сестры ремонтировал окно, т. к. Петров после этого несколько дней дома не появлялся. Обращаться в Администрацию г.Ачинска было некогда, т. к. в зимний период времени надо было быстрее отремонтировать и закрыть окно. После избиения сестры 12 июня 2016г. приезжал по ее просьбе к ней, видел, что надворные постройки изрублены топором, дверь в дом и веранда также. Со слов сестры знает, что Петров В.В. угрожал ей и детям убийством, гонял их топором, они спрятались в бане, оттуда вызвали полицию.

Свидетель А.А. суду пояснил, что в ноябре 2014г. По просьбе Петровой В.В. вставлял в доме замки, которые были «с корнем» выбиты. В декабре 2015г. По ее же просьбе вместе с Ю. вставляли оконную раму, стеклили ее. Со слов Петровой А.В. знает, что ее бывший супруг дебоширил и повредил имущество. Восстановлением и ремонтом поврежденного жилого помещения Петров никогда не занимался.

Таким образом, факт систематического нарушения ответчиком Петровым В.В. прав и законных интересов других лиц, проживающих в квартире, а также бесхозяйное обращение с жилым помещением, выразившееся в повреждении имущества, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При этом Петров В.В. как в устном порядке, так и письменно предупреждался Администрацией г.Ачинска о выселении из жилого помещения, если не прекратит свои действия, направленные на нарушение прав и интересов проживающих в квартире лиц, а также на повреждение жилого помещения. На данные предупреждения Петров В.В. не реагирует, от их получения уклоняется.

При этом обстоятельства дела свидетельствуют о систематичности действий ответчика, он бесхозяйственно обращается с предоставленным ему жилым помещением, повреждает его.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, проанализировав нормы действующего жилищного законодательства, учитывая, что после предупреждения, вынесенного ему Администрацией г.Ачинска он своего поведения не изменил, Петров В.В. подлежит выселению из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с Петрова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования г.Ачинск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2016 ░░░░