Решение от 08.06.2022 по делу № 2-1379/2022 от 21.03.2022

Дело 2-1379/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2022 г.              г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Антиповой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина И.Я. к Захарова С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Файзуллин И.Я. обратился в суд с иском к Захарову С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии указанного лица с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В жилом помещении по просьбе ответчика им был зарегистрирован его знакомый Захаров С.А., который прожил в доме около месяца, после чего выехал, забрав все свои вещи. Членом семьи истца Захаров С.А. не является.

Истец Файзуллин И.Я. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Ответчик Захаров С.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Барышникова Е.М. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА, договора купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА Файзуллин И.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 9).

Из домовой книги, адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДАТА следует, что до настоящего времени Захаров С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Как следует из иска, ответчик в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, но его регистрация по месту жительства по указанному адресу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, истец намерен распорядиться жилым помещением путем его продажи.

Свидетели, допрошенные в ходе судебного заседания ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что в доме ответчик Захаров С.А. не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик по месту регистрации проживал один месяц, затем уехал в Казахстан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, собственником жилого помещения ответчик не является, выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем право пользования данным жилым помещением у ответчика Захарова С.А. прекратилось, в силу чего он обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости, в чьем владении находится спорное имущество, поскольку истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и дополнительного разрешения судом требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2022 ░.