Решение от 25.01.2018 по делу № 2-322/2018 (2-7497/2017;) от 27.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года      Дело № 2-322/2018

Абаканский городской суд в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей, проценты за пользование чужими денежными средствами,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО5, действующей на основании ч. 6 чт. 53 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей, проценты за пользование чужими денежными средствами, указывая на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком произведен раздел совместно нажитого имущества, истцу и ответчику определено по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> Однако ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с апреля 2015 по сентябрь 2017 истцом оплачено по оплате коммунальных услуг в размере 107 803 рубля 40 копеек. В связи с чем, просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 53 901 рубль 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 622 рубля 25 копеек.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования уменьшила, по основаниям указанным в иске просила суд взыскать с ответчика 36031 рубль 26 копеек выплаченной квартплаты, сумму в размере 4585 рублей 89 копеек за капитальный ремонт, сумму в размере 5880 рублей 87 копеек за пользование чужими денежными средствами, 2206 рублей уплаченную государственную пошлину и сумму в размере 3000 рублей за составление искового заявления.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования увеличила, по основаниям указанным в иске просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 37 122 рубля, сумму в размере 4585 рублей 89 копеек за капитальный ремонт, сумму в размере 5910 рублей за пользование чужими денежными средствами, 2206 рублей уплаченную государственную пошлину и сумму в размере 3000 рублей за составление искового заявления.

В судебном заседании ответчик ФИО2 его представитель ФИО5, действующая на основании ч. 6 чт. 53 ГПК РФ, суду пояснили, что задолженность в части оплаты коммунальных услуг признают в размере 33725 рублей 84 копейки, в части оплаты капитального ремонта в размере 4 585 рублей 89 копеек. Согласны с процентами, которые они рассчитали до сегодняшней даты. Судебные расходы просят уменьшить, так как исковое заявление не представляет особой сложности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определено ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Определено ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений указанных норм, у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчик является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес> на нем лежит обязанность по содержанию и текущий ремонт, за отопление, за уборку лестничных клеток, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание газового оборудования и услуги по управлению жилым помещением квартиры соразмерно его доле в этом имуществе, при этом суд учитывает, что указанные расходы собственник обязан нести независимо от проживания и пользования жилым помещением.

Истец заявляет требование о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей, за период с апреля 2015 по сентябрь 2017 в размере 37 122 рубля, сумму в размере 4937 рублей за капитальный ремонт.

Проанализировав представленные истцом платежные документы по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что истцом в расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за февраль, март, май 2016 гг., включена оплата ХВС и ГВС по счетчику, данная плата не может взыскана с ответчика, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В связи с чем, при взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд принимает представленную стороной ответчика справку о начислениях на ? долю на квартиру по <адрес> согласно которой оплата за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2017 составила 33 725 рублей 84 копейки.

Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт в размере 38 311 рублей 73 копейки (33 725,84 + 4585,89).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления более короткий срок.

При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

При взыскании с ответчика в пользу истца процентов, суд принимает расчет, представленный стороной ответчика, поскольку он произведён на верную сумму задолженности.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование с чужими денежными средствами в сумме 5 056 рублей 46 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 206 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, с учетом удовлетворенных требований, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1349 рублей 35 копеек.

Кроме того, истцом понесены расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом сложности дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 38 311 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5056 ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1349 ░░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2018 ░░░░