Решение от 27.05.2021 по делу № 2-339/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-339/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 27 мая 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.,

при помощнике судьи Авериной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоховой Т.В. к администрации Череповецкого муниципального районао признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Волохова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> между Н. и ней был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося в деревне <данные изъяты> и расположенного на земельном участке размером 0,22 га, предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п. 2 договора отчуждаемый жилой дом принадлежал продавцу на основании справки администрации Ильинского сельского совета от <дата> за <№>, а отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <дата> администрацией Ильинского сельского совета за <№>. Администрации Ильинского и Щетинского сельсоветов Череповецкого района Вологодской области на основании решения Череповецкого районного Собрания Представителей от <дата> <№> «О реорганизации администрацией сельсоветов и поссоветов» реорганизованы в Объединенную Щетинскую сельскую администрацию Череповецкого района. Согласно свидетельству о праве собственности на землю <№> от <дата> земельный участок площадью 0,22 га был предоставлен в собственность Н. для личного подсобного хозяйства решением администрации Ильинского сельского Совета Череповецкого района Вологодской области от <дата> <№>. Документы на земельный участок продавцом покупателю были не переданы. С <дата> года она в летний период времени проживает вместе с семьей в вышеуказанном жилом доме, а также в течение года приезжает на выходные дни. Оформить право собственности на земельный участок она не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Она обратилась в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 000 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 200 кв.м., общей площадью двух участков 2 200 кв.м. Однако действия по государственной регистрации прав собственности на вышеуказанные земельные участки были приостановлены по причине непредставления правоустанавливающих документов, подтверждающих выделение истцу земельных участков площадью 1 000 кв.м и 1 200 кв.м. Согласно справке администрации Муниципального образования Мяксинское от <дата> <№> жилой дом <№> по адресу: <данные изъяты>, не является самовольной постройкой и принадлежит ей на основании договора от <дата> г., зарегистрированном в администрации Щетинского сельского совета <дата> в реестре за № <№>. Кроме этого, согласно справке от <дата> <№> по Техническому отчету по инвентаризации земель <данные изъяты> инв. № <№> от <дата> г. Волоховой Т.В. принадлежит по праву собственности земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, состоящий из земельных участков: земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 200 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 000 кв.м. Согласно ответа на запрос от <дата> № <№> Администрации Череповецкого муниципального района в частично сохранившихся постановлениях и распоряжениях администрации Ильинского сельсовета за <дата>-<дата> годы, объединенной Щетинской сельской администрации Череповецкого района, за <дата>- <дата> годы сведений о выделении, переоформлении земельных участков в <данные изъяты> Волоховой Т.Н. не обнаружено. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>; земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Определением суда от 02.04.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО Мяксинское, Управление Росреестра по Вологодской области.

В судебное заседание истец Волохова Т.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление об уточнении исковых требований, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1067 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>; земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 911 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>. Указала, что исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации МО Мяксинское не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что Волоховой Т.В. были выделены в постоянное бессрочное пользование земельные участки площадью 1067 кв.м. и 911 кв.м. в <данные изъяты>.

Земельные участки <дата> поставлены на кадастровый учет на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах <данные изъяты> по состоянию на <дата>, им присвоены кадастровые номера <№> и <№>, в качестве землепользователя указана Волохова Т.В.

Согласно справке администрации МО Мяксинское от 25.05.2021 следует, что по техническому отчету по инвентаризации земель в <данные изъяты> от <дата> года инв.№ <№> от <дата> Волоховой Т.В. принадлежат земельные участки с кадастровым номером <№> площадью 1067 кв.м., с кадастровым номером <№> площадью 911 кв.м.

Таким образом, истец более 20 лет пользуется вышеуказанными земельными участками, открыто, непрерывно, добросовестно осуществляет правомочия владения и пользования земельными участками, претензий к ней ответчиком не предъявлялось.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные земельные участки.

При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за Волоховой Т.В. права собственности на вышеуказанные земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 1067 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 911 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░