Решение от 26.08.2015 по делу № 2-1636/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-1636/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., с участием прокурора Липиной А.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова НН к Майеру ЕН о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов Н.Н. обратился в суд с иском к Майеру Е.Н. о выселении из жилого помещения. Просит суд выселить Майера Е.Н. из квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по уплате госпошлины и расходы за составление искового заявления.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает внук Майер Е.Н., поскольку в 2007 г. внук изъявил желание учиться в г. Озерске и ему нужна была регистрация и место проживания. Истец зарегистрировал внука с условием, что проживать и быть зарегистрированным в спорной квартире ответчик будет на период учебы. В 2010 г. ответчик окончил обучение, с регистрационного учета не снялся, не выселился. На данный момент ответчик проживаетв спорной квартире, однако за свою долю расходы по жилищно-коммунальным платежам не платит, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, приводит в квартиру асоциальных личностей, дебоширит, мешает отдыху истца. У ответчика в собственности есть квартира и земельный участок на хуторе <адрес>. Просьбы истца освободить квартиру ответчик игнорирует.

В судебном заседании истец Кузнецов Н.Н. на удовлетворении иска настаивал, пояснив аналогично доводам, указанным в заявлении.

Ответчик Майер Е.Н. в судебное заседании не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения иска не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Кузнецов Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Ответчик Майер Е.Н. участия в приватизации данной квартиры не принимал, не отказывался от участия в ее приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире истец зарегистрировал своего внука – ответчика Майера Е.Н. (л.д. 9-11). Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес>

Из иска, пояснений истца установлено, что ответчик, проживая в указанной квартире, не несет расходов по ее содержанию, не выплачивает свою долю за жилищно-коммунальные услуги. Майер Е.Н. приехал в г. Озерск из Ростовской области учиться в профессиональном лицее в связи с чем был зарегистрирован в квартире своего деда – истца Кузнецова Н.Н.

Также из пояснений истца установлено, что совместное проживание с внуком – ответчиком Майер Е.Н. для истца невозможно. Ответчик приводит в квартиру компании молодых людей, распивает спиртные напитки, дебоширит, нарушает тишину и покой. Употребление ответчиком алкоголя подтверждено постановлением по делу об административном правонарушении, согласно которому Майер Е.Н. привлечен к административной ответственности по ст. <> КоАП РФ к административному штрафу.

Из материалов дела следует, что Майер Е.Н. является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, хут. <адрес> <адрес> (л.д. 13-14).

     Учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом как собственника жилья, у ответчика нет права бессрочного пользования спорным жилым помещение, он подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию - расходы Кузнецова Н.Н. по госпошлине в сумме <> рублей (л.д. 12).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░, <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

<>

<>

<>

<>

<>