Решение по делу № 2-1864/2022 от 25.08.2022

УИД 48RS0010-01-2022-002088-58                    Гражданское дело № 2-1864/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года                                                                                               г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Швецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могилевец Лидии Николаевны, Могилевец Алексея Владимировича к Бакиной Клавдии Тимофеевне, Муковниной Марии Тимофеевне, Щербаковой Раисе Константиновне об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в отсутствие заявлений сособственников,

УСТАНОВИЛ:

Могилевец Л.Н., Могилевец А.В. обратились в суд иском к Бакиной К.Т., Муковниной М.Т., Щербаковой Р.К., в указав, что сторонам на праве собственности принадлежит земельный участок с к/н № расположенный по адресу: <адрес>. По заявлению истца кадастровым инженером ФИО8 подготовлен межевой план с целью уточнения местоположения границ данного земельного участка. На основании заявления истца от 27.05.2022 г. Управление Росрееестра по Липецкой области приостановило государственный кадастровый учет, указа, что с заявлением должны обратиться все сособственники. Просит осуществить государственный кадастровый учет в отсутствие заявлений сособственников.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено Управление Росреестра по Липецкой области.

В судебное заседание истцы, их представитель, ответчики, представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п. 3, п. 9 ч. 4 ст. 8 Закона в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1).

Согласно ч. 2 той же статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, среди прочих, являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (п. 1);

вступившие в законную силу судебные акты (п. 5).

На основании п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части.

Исходя из вышеизложенных норм законодательства с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости должны обратиться все его собственники.

Судом установлено, что земельный участок площадью 5400 кв.м с к/н №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бакиной К.Т. (900/5200 доли), Муковкиной М.Т. (900/5200 доли), Могилевец А.В. (800/5200 доли), Щербаковой Р.К. (1000/5200 доли), Могилевец Л.Н. (1600/5200 доли). Недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

В связи с необходимостью уточнения местоположения границы и площади данного земельного участка Могилевец Л.Н. истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО8

По результатам выполненных работ изготовлен межевой план от 06.10.2021 г.

27.05.2022 г. Могилевец Л.Н. обратилась в Управление Росрееестра по Липецкой области с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с к/н №.

Уведомлением Управления Росрееестра по Липецкой области от 02.06.2022 г. № КУВД-001/2022-21972013/2 сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета на основании данного заявления. Одним из оснований для приостановления явилось то обстоятельство, что с таким заявлением обратились не все собственники.

Из искового заявления следует и не оспорено ответчиками, что до настоящего времени от ответчиков не получено согласие на подачу заявления в целях осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик спорного земельного участка.

Данное обстоятельства препятствует истцам в приведении сведений о спорном земельном участке в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заявлений Могилевец Лидии Николаевны, Могилевец Алексея Владимировича в отсутствие заявлений других сособственников.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                     Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 25.10.2022 года