Решение по делу № 2-18/2019 от 28.11.2018

Дело № 2-18/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «23» января 2019 года

Притобольный районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи     Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковой Алевтины Андреевны к Администрации Ярославского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

     Пашкова А.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения общего собрания колхоза в 2003 году ей была выделена в собственность квартира в жилом доме, 1978 года постройки. Документов о передаче квартиры колхозом в архиве не сохранилось. С 01.01.2003 года она открыто, непрерывно и добросовестно стала владеть указанной квартирой. Свое право собственности на квартиру она зарегистрировать не смогла, поскольку ни квартира, предоставленная ей в собственность, ни жилой дом, в котором расположена квартира, СПК «Победа» на инвентарный учет в ГПТИ поставлены не были. Впоследствии СПК «Победа» был ликвидирован вследствие банкротства. Решением Ярославской сельской Думы от 12.11.2009 года № 4 и распоряжением Администрации Ярославского сельсовета № 37-р от 24.08.2018 года, указанной квартире был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> кв. «а». В настоящее время она намерена поставить квартиру на учет в ГКН и зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Однако, в связи с тем, что СПК «Победа» ликвидирован, зарегистрировать переход права на квартиру без продавца невозможно. Земельный участок, на котором расположена квартира, находился в бессрочном пользовании у ФИО2. В 2003 году ФИО4 И.П. в квартире не проживал. В 2007 году ФИО4 умер.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кв. <адрес> (<адрес>).

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кв. «ФИО18

Представитель ответчика – глава Администрации Ярославского сельсовета Антонов А.А. полностью согласился с заявленными Пашковой требованиями, указал, на основании решения Ярославской сельской Думы от 12.11.2009 года квартире, в которой проживала и проживает Пашкова А.А., присвоен адрес: <адрес>-а, на основании распоряжения Администрации Ярославского сельсовета от 24.12.2018 года квартире, расположенной в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>,кв.<адрес>. На балансе Ярославского сельсовета спорная квартира не состоит, квартира принадлежит Пашковой А.А.

     Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, о чем в деле имеется письменный отзыв (л.д.109).

3-и лица: Пашкова О.П.,Синенко А.А., Тупикин А.С., Тупикина Д.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, о чем в деле имеются почтовые уведомления о вручении судебной повестки (л.д.93,95,96), не имеют возражений в связи с заявленными требованиями, о чем в деле имеются заявления (л.д.103,105,107).

3 лицо Яковлев В.В. в судебное заседание также не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, которое имеется в материалах гражданского дела (л.д.91), просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Пашковой согласен полностью, о чем сообщил в суд (телефонограмма в деле, л.д.110).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Свидетели: ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили факт предоставления в собственность Пашковой А.А. в 2003 году колхозом «Победа» квартиры в <адрес>, факт владения, пользования Пашковой квартирой непрерывно и свободно с 2003 года по настоящее время.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, открыто, непрерывно и добросовестно владеющее недвижимым имуществом в течение более чем 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, по решению общего собрания колхоза «Победа» в 2003 году Пашковой А.А. была предоставлена для проживания квартира в <адрес>. С 2003 года по настоящее время Пашкова владеет, распоряжается квартирой непрерывно, квартира принадлежит ей.

21.03.2000 года на основании Постановления администрации Притобольного района № 102, ТОО «Победа» перерегистрировано в СПК «Победа». Согласно п.2 вышеназванного постановления, СПК «Победа» является правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей ТОО «Победа» (л.д.14)

24.10.2008 года СПК «Победа» ликвидировано, о чем в деле имеется выписка из КГРЮЛ (л.д. 15-21).

Истец проживает в спорной квартире с 01.01.2003 года по настоящее время, о чем в деле также имеется справка сельсовета (л.д.80).

Спорная квартира, общей площадью 38,4 кв. метра, расположена в <адрес>, что подтверждается техническим планом здания (л.д. 22-35).

Спорной квартире присвоен адрес: <адрес>, о чем в деле имеется приложение к решению Ярославской сельской Думы от 12.11.2009 года № 4 «О наименовании улиц и нумерации домов» (л.д.113) и распоряжение Администрации Ярославского сельсовета от 24.12.2018 года (л.д.114).

Из справки Ярославского сельсовета № 361 от 22.08.2018 года следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе сельсовета не состоит (л.д. 82).

Спорная квартира в реестре муниципального имущества Притобольного района не значится, о чем в деле имеется письменный ответ главы Притобольного района (л.д.81).

Ответчик и 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у Пашковой А.А. права собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пашковой Алевтины Андреевны к Администрации Ярославского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Пашковой Алевтиной Андреевной право собственности на квартиру, общей площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, квартира «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.