Решение по делу № 2-191/2014 от 22.05.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2014 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием представителя истца Долгова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ВГН. о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация Алманчинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ВГН. о признании права собственности муниципального образования « Алманчинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ЛМЛ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, по тем мотивам, что ответчик является наследником ЛМЛ., принявшим ее наследство. Наследодателю ответчика принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты> га на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, ни наследодатель ЛМЛ., ни ее наследник –ответчик ВГН., принявший наследство, указанной выше земельной долей в течение трех лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились, свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, в связи с чем, эта земельная доля согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной.

Определением суда от 3 июня 2014 г. на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ЛНН., которой, наряду с ВГН., ЛМЛ. завещала свое имущество ( л.д.59).

На судебном заседании представитель истца Долгов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ВГН. на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В суд об уважительности причин не явки на судебное заседание не известил, возражений по существу иска не представил (л.д.71).

Соответчица ЛНН. также на судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Просила дело рассмотреть без ее присутствия, возражений по существу иска не заявила.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц - Минимущества Чувашии и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, на судебное заседание тоже не явились, просили дело рассмотреть без их присутствия (л.д.61, 68-70).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике, СПК «Восток» <адрес>, КФХ ТВВ., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.65,66,72,73).

Выслушав объяснения представителя истца Долгова В.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановлений Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников земельных долей», списков собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>, утвержденных указанными постановлениями, кадастровой выписки о земельном участке, а также объяснений представителя истца Долгова В.В., ЛМЛ. являлась собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имела право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер ее земельной доли соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок ( л.д.6-22,29).

Из справки о смерти, выданной ОЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики и сообщения нотариуса <данные изъяты>. следует, что ЛМЛ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Последняя все свое имущество в равных долях завещала ВГН. и ЛНН. На свою долю на часть завещанного имущества, обратившись с заявлением к нотариусу, свидетельства о праве на наследство получил ВГН. (л.д. 50,58).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти ЛМЛ., в порядке наследования право собственности на принадлежавшую ей земельную долю возникло у ее наследников, принявших ее наследство, независимо от получения последними на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления и объяснений представителя истца Долгова В.В., списка невостребованных земельных долей и объявления, опубликованных в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.30-43), администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес> районной газете «<данные изъяты>» №. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список, среди имен других лиц, было включено и имя ЛМЛ.

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании ЦЕНТР общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Алманчинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.44-48).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельная доля, принадлежавшая ЛМЛ., включена в этот список.

Ответчик ВГН. и соответчица ЛНН. суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Алманчинского сельского поселения земельной доли, принадлежавшей ЛМЛ., невостребованной, не представили.

Из искового заявления и сообщения нотариуса <данные изъяты>., выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомления Управления Росреестра по Чувашской Республике, явствует, что при жизни ЛМЛ. свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала, ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Ее наследники, принявшие наследство, также за получением свидетельств о праве на наследство на ее земельную долю к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали и ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. (л.д. 51,52,58).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ЛМЛ., суд находит обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ЛМЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, площадью <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, которой указанная земельная доля принадлежала на основании постановления <адрес> районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий