Решение по делу № 2-7452/2021 от 17.08.2021

11RS0001-01-2021-013759-90 дело №2-7452/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Березиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 06 октября 2021 года гражданское дело по иску Архипцова Виктора Николаевича и Архипцовой Ольги Ивановны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Архипцов В.Н. и Архипцова О.И. обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о возложении обязанности восстановить гидроизоляцию козырьков всех подъездов многоквартирного дома ... г.Сыктывкара, взыскании компенсации морального вреда по 1500 рублей в пользу каждого, штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителей, судебных расходов, указав в обоснование требований на ненадлежащее исполнение ответчиком деятельности по управлению МКД и невыполнение работ по ремонту общего имущества.

Определением суда от 06.10.2021 производство по делу в части требований истцов о возложении на ответчика обязанности восстановить гидроизоляцию козырьков всех подъездов многоквартирного дома ... г.Сыктывкара прекращено в связи с отказом от иска ввиду добровольного удовлетворения данных требований ответчиком после обращения истцов в суд.

В судебном заседании истец Архипцова О.И. и её представитель Горфин Р.В. требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа поддержали.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований.

Истец Архипцов В.Н. в суд не явился.

Заслушав объяснения истца Архипцовой О.И., её представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцы с 27.10.2008 являются долевыми собственниками квартиры ... в г.Сыктывкаре.

С 01.03.2017 управление многоквартирным домом ... в г.Сыктывкара осуществляет ответчик.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – правила содержания общего имущества), Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее – Минимальный перечень услуг и работ), и правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила оказания услуг и выполнения работ), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Кроме того, статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ установлены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов - выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. При выявлении повреждений и нарушений предусмотрена разработка плана восстановительных работ (при необходимости) и проведение восстановительных работ.

В минимальный перечень также включены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон (пункт 23).

Таким образом, в силу заключенного договора управления, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответчик обязан принимать исчерпывающие меры, направленные на обеспечение надлежащего содержания жилого дома в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.

Работы и услуги, которые обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома, должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Из иска и объяснений истца Архипцовой О.И. следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию общего имущества в МКД ..., в частности, не выполняет работы по гидроизоляции козырьков над подъездами дома, в результате чего козырьки разрушаются, на них появилась растительность, мховые наросты.

Кроме того, решением суда от 10.07.2020 на ответчика возложена обязанность производить регулярную уборку подъездов многоквартирного дома, однако ответчик решение суда не исполняет, продолжая бездействовать.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после подачи иска ответчиком произведены работы по гидроизоляции козырьков, в связи с чем, судом принят отказ истцов от требований о понуждении ответчика выполнить данные работы.

В то же время, из представленной истцом видеозаписи следует, что работы по уборке подъезда ответчиком не выполняются и после вынесения решения суда.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

На основании статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» истцы, являющиеся потребителями предоставляемых ответчиком услуг, имеют право на компенсацию морального вреда в связи с допущенными последним нарушениями.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Принимая во внимание обстоятельства дела и характер нарушенных прав, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика компенсацию морального вреда по 1500 рублей в пользу каждого из истцов.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, то есть по 750 рублей каждому.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что 25.09.2020 истец Архипцов В.Н. заключил соглашение об оказании юридической помощи с Горфиным Р.В., по которому поручил последнему оказать юридическую помощь по иску к ООО «Управляющая компания».

За услуги представителя Архипцовым В.Н. уплачено 12 000 руб.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 №1, учитывая объем оказанных юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и степень его сложности, соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения, реальные затраты времени на подготовку иска и участие представителя при рассмотрении дела (одно судебное заседание), руководствуясь принципами разумности с справедливости, суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя должны быть присуждены Архипцову В.Н. в размере 6000 рублей.

Кроме того, Архипцов В.Н. понес расходы в размере 50 рублей на приобретение компакт-диска, на котором в материалы дела представлена видеозапись осмотра подъезда дома и козырьков подъездов.

Суд относит данные расходы истца к издержкам, понесенным во время судебного производства и непосредственно связанным с собиранием доказательств по делу.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Архипцовв В.Н. подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 6050 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в пользу Архипцова Виктора Николаевича и Архипцовой Ольги Ивановны компенсацию морального вреда по 1500 рублей каждому, штраф по 750 рублей каждому.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в пользу Архипцова Виктора Николаевича судебные расходы в размере 6050 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 15.10.2021.

Председательствующий                  О.Л. Саенко