Решение по делу № 2-2080/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-2080/2023

УИД 72RS0013-01-2023-000140-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                                                            23 мая 2023 года

       Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Сошиной И.В.,

     рассмотрев в     открытом     судебном заседании гражданское дело по иску Вторушина Николая Александровича к ТСЖ «Каскад» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

у с т а н о в и л :

       Истец Вторушин Н.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Каскад» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений.

      Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилых помещений по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляется товариществом собственников жилья «Каскад». В период с 23 июня по ДД.ММ.ГГГГ проводилось очередное общее собрании членов ТСЖ «Каскад», в форме очно-заочного голосования членов ТСЖ «Каскад». По итогам голосования в местах общего пользования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> была размещена выписка из протокола № собрании членов ТСЖ «Каскад» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой по пятому; шестому, седьмому и восьмому вопросу: в графе «против» было посчитано 5 (пять) бюллетеней. С данным подсчётом нельзя согласиться, так как бюллетеней было больше 5 (пяти). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ от члена правления ТСЖ «Каскад» Вторушина Н.А. было направлено предложение включить в повестку дня общего собрания членов ТСЖ «Каскад» вопрос об избрании членов правления ТСЖ «Каскад» в количестве 7 (семи) физических лиц, являющихся собственниками недвижимости дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, в бюллетене для голосования ни один собственник, указанный в письме, не был включен в вопрос № повестки дня: Избрание членов правления ТСЖ «Каскад» на 2022-2024 годы. Уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Каскад» было проведено по инициативе Вохмановой Аллы Эдуардовны. Согласно письму ТСЖ «Каскад» от ДД.ММ.ГГГГ № председателем правления ТСЖ «Каскад» Вохмановой А.Э. было отказано Вторушину Н.А. о включении в бюллетени для голосования членов правления, указанных в письме от ДД.ММ.ГГГГ, по причине того, что список новых членов правления ТСЖ «Каскад» были утверждены протоколом заседания Правления ТСЖ «Каскад» в марте 2022 года, который был направлен по адресам членам ТСЖ почтой России начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Отказ о включении в члены правления ТСЖ «Каскад» предложенных действующим членом правления ТСЖ «Каскад» Вторушиным Н.А. считает незаконным, необоснованным, а также не основанным на положениях Устава ТСЖ «Каскад» и требованиях жилищного законодательства РФ, по следующим основаниям. Уставом ТСЖ «Каскад» не установлен порядок формирования списка кандидатов в члены правления ТСЖ. Письмо Вторушину Н.А. о включении в бюллетень для голосования членов правления было получено ТСЖ «Каскад» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящим номером 39 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчёту, об отслеживании с почтовым идентификатором 62500871008988 письмо ТСЖ «Каскад» с уведомлением о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Каскад» направлено в адрес Вторушина Н.А., только ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 2 (два) календарных дня с даты получения письма. Выписка из протокола № собрания членов ТСЖ «Каскад» от ДД.ММ.ГГГГ была сформирована не ранее ДД.ММ.ГГГГ, таким образом срок обжалования протокола составляет не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Считаю, что часть подписей собственников в бюллетенях для голосования поддельные. Решением указанного собрания (протоколом № собрания членов ТСЖ «Каскад» от ДД.ММ.ГГГГ) были существенно нарушены права и интересы Вторушина Н.А., так как утверждён состав членов правления ТСЖ, которые наделены полномочиями принимать решения по управлению имуществом. Определяли условия или отказ в договорных отношениях между собственниками и организациями, выполняющие работы по обслуживанию общедомового имущества, поставщиками коммунальных ресурсов. С учетом изложенного истец просит признать недействительными и отменить решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 23 по З0 июня 2022 и оформленных протоколом № собрания членов ТСЖ «Каскад» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

        В дополнении к исковому заявлению истец указывает, что избранный председателем Правления Петресов Д.А., в декабре 2022 года продал квартиру и долю в праве на помещение (парковку), в связи с чем не имеет право быть членом ТСЖ «Каскад» и входить в Правление, тем более являться его председателем.

        Истец Вторушин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

         Представитель истца Абашина Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

        Представители ответчика ТСЖ «Каскад» - Сулейманов Р.М., Медведева А.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились в полном объеме.

      Третьи лица Вохманова А.Э. Петресов Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

       Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

       Судом установлено следующее.

       Истец Вторушин Н.Я. является собственником жилых помещений – квартир № и №, расположенных в <адрес> (л.д. 8-15).

       Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, Вторушин Н.А. был избран в члены Правления ТСЖ «Каскад» сроком на 2 года (л.д. 187-193).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание Правления ТСЖ «Каскад», которое оформлено протоколом № согласно которому был рассмотрен вопрос о выборе нового Правления на 2022-2024 годы и утвержден новый список членов правления (л.д. 194-198).

ДД.ММ.ГГГГ Вторушин Н.А. направил в ТСЖ «Каскад» письмо в котором предложил свой список членов Правления, в связи с истечением срока полномочий, включая свою кандидатуру (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ в своем ответе ТСЖ «Каскад» указало на невозможность включения в перечень членов Правления кандидатов предложенных Вторушиным Н.А., поскольку дата проведения общего собрания членов ТСЖ и список новых членов Правления ТСЖ были утверждены протоколом заседания Правления ТСЖ «Каскад» в марте 2022 года (л.д. 19).

         Согласно Протоколу № 1/2022 собрания членов ТСЖ «Каскад» от 08 июля 2022 года, следует, что в период с 23 июня 2022 года по 30 июня 2022 года было проведено собрание в форме очно-заочного голосования. Общая площадь помещений, принадлежащих собственникам, соответственно количество принадлежащих им голосов составляет согласно протоколу 15 182,15 кв.м.. При проведении общего собрания приняли участие члены ТСЖ и их представители в количестве 82 человек, владеющие 12 875,385 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что в совокупности составляет 84,81 % голосов.

        В повестку включены следующие вопросы: избрание председателя; избрание секретаря собрания; избрание счетной группы; принятие решения о наделении председателя и секретаря собрания, членов счетной комиссии правом на подписание протокола общего собрания членов ТСЖ «Каскад»; утверждение отчета правления о деятельности ТСЖ «Каскад» за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 года; утверждение акта ревизионной комиссии за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 года; утверждение сметы на содержание жилых, нежилых помещений, обслуживания системы пожаротушения, содержание лифтов, домофонов, антенна и штатного расписания на период с 01.06.2022 по 31.05.2023 года; избрание членов правления ТСЖ «Каскад» на 2022-2024 годы; избрание ревизионной комиссии ТСЖ «Каскад» на 2022-2024 годы; определение места (адреса) хранения протокола общего собрания членов ТСЖ «Каскад» по вопросам, поставленных на голосование; утверждение способа уведомления членов ТСЖ «Каскад» о результатах проведения общего собрания: путем размещения информации на информационных стендах у подъездов домов.

       По всем вопросам приняты положительные решения.

       Истец Вторушин Н.А. принимал участие в голосовании, уведомлен был путем направления уведомления Почтой России 11.06.2022 года, которое им получено 16.06.2022 года (л.д. 17,18).

В соответствии со ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч. 1); к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, избрание членов правления товарищества и членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

По общему правилу, установленному ч. 2 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья распространяются положения ст. ст. 45 - 48 данного Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п. п. 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Доводы истца о несогласии с подсчетом голосов, суд находит несостоятельными, поскольку достоверных доказательств истцом не представлено.

        Доводы о не включении в список членов Правления кандидатов предложенных истцом не могут служить основанием для признания решения недействительным, поскольку список кандидатов был утвержден на заседании правления ТСЖ «Каскад» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем изменения повестки дня голосования противоречат ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

         Так же суд находит необоснованными доводами истца о неправомочности Правления в связи с прекращением права собственности Петресова Д.А., поскольку решение было принято до прекращения указанного права.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к следующему: собственники помещений многоквартирного дома о проведении собрания были уведомлены надлежащим образом; на общем собрании кворум был; порядок проведения собрания, и принятия решений не нарушены. Доказательств тому, что обжалуемое решение собрания повлекло для истца существенные неблагоприятные последствия не представлено, существенных нарушений закона, влекущих признание недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> не допущено. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

          руководствуясь ст.ст. 45, 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

     В удовлетворении исковых требований Вторушина Николая Александровича (ИНН №) к ТСЖ «Каскад» (ИНН 7204098011) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – отказать.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий

судья                                                            подпись                           Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2023 года.