Решение от 26.09.2024 по делу № 2-735/2024 от 09.08.2024

№ 2-735/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 26 сентября 2024 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи О.А. Божко,

при секретаре Г.Б. Каревой,

с участием представителя истца - адвоката ФИО7, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков – адвоката ФИО8, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением на том основании, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются её детьми, зарегистрированы в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживали в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ они уехали в <адрес>, в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации. В настоящее время истцу неизвестно место их проживания, связи с ними нет, расходов на содержание жилого помещения не несут. ФИО2 просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца-ФИО7 требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, так как фактическое место их нахождения неизвестно.

Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве их представителя адвоката ФИО8, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Из паспортного досье на имя ответчиков ФИО3 и ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 были зарегистрированы по вышеуказанному доме.

Согласно справке старшего УУП ОМВД России по <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 не проживают по адресу: <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом, знает её детей ФИО3 и ФИО4, которые непродолжительное время жили по месту регистрации, но уже несколько лет не живут в доме матери.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 на регистрационный учёт по адресу: <адрес>, поставлены в ДД.ММ.ГГГГ, значатся на учёте по указанному адресу по настоящее время. Ответчики изменили место своего постоянного жительства, в спорном жилом доме в настоящее время не проживают, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчики на протяжении всего периода не проживания в спорном помещении не предпринимали никаких попыток, направленных на вселение в спорный дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявляли, тем самым отказались от своих прав и обязанностей в отношении жилой площади. Регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, в расходах по содержанию жилья ответчики не участвуют. Следовательно, ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 на праве собственности.

В связи с этим исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчиков ФИО3 и ФИО4 необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.