Решение по делу № 11-43/2016 от 28.01.2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2016 г.                     <адрес> РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Большаковой С.Ю.,

при секретаре Лукмановой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-43-16 по апелляционной жалобе Открытого Акционерного Общества «Жилуправление» на решение мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Открытого Акционерного Общества «Жилуправление» к Муниров М.Р., Муниров М.М., Мунирова Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое Акционерное Общество «Жилуправление» (далее по тексту ОАО «Жилуправление») обратилось к мировому судье с иском к Муниров М.Р., Муниров М.М., Мунирова Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ОАО «Жилуправление» на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в которой проживают ответчики. Условиями названного Договора предусмотрена обязанность граждан по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако такая обязанность ответчиками не исполняется, в результате чего у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей и начислены пени в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного просили взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, а также компенсировать сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебного района <адрес> исковые требования ОАО «Жилуправление» удовлетворены и постановлено: взыскать с Муниров М.Р., Муниров М.М., Мунирова Л.М. в пользу ОАО «Жилуправление» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.

В апелляционной жалобе ответчики – Муниров М.Р., Муниров М.М., Мунирова Л.М. не согласились с указанным решением, просят его отменить и вынести решение об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

В судебном заседании представитель ОАО «Жилуправление» Баязитов И.Р. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Мунировых без удовлетворения.

Ответчик – Муниров М.М. в судебном заседании исковые требования ОАО «Жилуправление» признал в полном объеме, последствия признания иска Муниров М.М. разъяснены и понятны.

Ответчики – Муниров М.Р., Мунирова Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными повестками, о чем имеются почтовые уведомления.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд, в силу надлежащего извещения участвующих по делу лиц, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы гражданского дела в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных материалов и не оспаривается сторонами, собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> являются Муниров М.Р., Муниров М.М., Мунирова Л.М., управляющей организацией по дому является ОАО «Жилуправление».

Из справки истца, что не опровергнуто ответчиками, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в названной квартире зарегистрированы: Муниров М.Р., Муниров М.М., Мунирова Л.М.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано в ст. 39 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 26.12.2012, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 2 ст. 158 ЖК Российской Федерации в редакции, действовавшей до 26.12.2012, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, в редакции действующей после 26.12.2012, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ в редакции действующей после 26.12.2012, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Из представленных стороной истца документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков Муниров М.Р., Муниров М.М.. Мунирова Л.М. перед истцом ОАО «Жилуправление» образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету и не оспаривается ответчиками.

Кроме того, при рассмотрении настоящего гражданского дела ответчик Муниров М.М. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, оценив доводы и возражения сторон, представленные доказательства, руководствуясь нормами жилищного законодательства, регулирующими структуру платы, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, исходя из условия обязательности оплаты коммунальных платежей, суд полагает в силу требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, предусматривающей солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, взыскать с Муниров М.Р., Муниров М.М., Мунирова Л.М. в пользу ОАО «Жилуправление» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

С учетом вышеизложенного, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в отсутствие правовых оснований для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке, в пользу ОАО «Жилуправление» с ответчиков подлежат расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого

На основании вышеизложенного, руководствуясь

ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░