Решение по делу № 2-4245/2018 от 08.11.2018

Дело №2-4245/2018

Поступило в суд 08.11.2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года                                                          г. Новосибирск

                                Кировский районный суд г. Новосибирска

                                                                 в с о с т а в е:

                            Судьи                                                               Кучерявой Н.Ю.

                            При секретаре                                                 Нагорной А.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лескиной А. В. к Блиновой И. С., Попову С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С момента приобретения ею жилого помещения, по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, не желают сняться с регистрационного учета, тем самым ущемляют ее права, как собственника жилого помещения.

    Истец просит признать Блинову И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Лескина А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, доводы иска подтвердила. Пояснила, что ответчики в квартире не проживают с момента приобретения ею квартиры. В квартире после прибретения проживает семья истца, муж и дети.

Ответчики Блинова И.С., Попов С.А. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации ответчиков, иного места жительства ответчиков суду неизвестно. Суд признает ответчиков надлежащим образом уведомленными о судебном разбирательстве.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги, выданной <данные изъяты> на регистрационном учете в <адрес> зарегистрированы Лескина А. В., ФИО, ФИО, ФИО, Блинова И. С., Попов С. А.. (л.д. 9)

Квартира № <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Лескиной А. В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № Основание – договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства банка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-7, 8).

Согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, п.18 следует, что ответчики, продавцы квартиры обязались сняться с регистрационного учета с течение № дней с даты подписания договора купли- продажи. (л.д.5-7).

Имея регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире нет, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца, материалами дела.

Суд признает установленным, что непроживание ответчиков в спорной квартире по <адрес> носит добровольный характер. Семейные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют. Ответчики не несут расходов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

               Наличие у Блиновой И.С., Попова С.А. регистрации в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    На основании изложенного, суд признает заявленные Лескиной А.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

    Ответчиками не представлено возражений, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением собственника Лескиной А.В.

    Истец не просит взыскать с ответчиков Попова С.А., Лескиной А.В. расходы по оплате государственной пошлины.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.