Решение по делу № 2-339/2024 от 24.01.2024

№ 2-339/2024

03RS0033-01-2024-000129-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года                         г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Давлетовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО12 к Зайдуллину ФИО13, Зайдуллину ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Смирнов С.В. обратился в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Согласно справке администрации сельского поселения, по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые родственниками истца не являются, никогда не вселялись и не проживали в доме, их место жительства истцу не известно. При этом, оставаясь зарегистрированными, ответчики оплату за жилое помещение не производили, коммунальные услуги не оплачивали, бремя содержания дома не несли.

Истец просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Смирнов С.В. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики Зайдуллин В.Р., Зайдуллин А.Р. на судебное заседание, будучи надлежаще извещенными, не явились. Поскольку ответчики на судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомили, суд находит, что ответчики не явились по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО7, ФИО5 на судебное заседание не явлись, извещались надлежащим образом. ФИО8 обратился с заявлением, в котором исковое заявление ФИО3 поддержал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Смирнов С.В. является собственником 3156/10000 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Сособственниками являются: ФИО7 – ? доли, ФИО8 – 4344/10000 доли.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет МР <адрес> РБ, в жилом доме помимо истца зарегистрированы ответчики: Зайдуллин А.Р., Зайдуллин В.Р.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зайдуллин А.Р. никогда не проживал по спорному адресу, Зайдуллин В.Р. не проживает по спорному адресу более 15 лет.

Коммунальные платежи оплачиваются истцом.

Из искового заявления следует, что в спорном доме проживает истец с матерью. Ответчики в спорном доме не проживают, что подтверждается актом.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат, суду не представлены.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, в том числе и договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, судом, не установлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что спорный дом местом жительства ответчиков не является, членами семьи истца не являются, никогда в данное жилое помещение не вселялись, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова ФИО15 удовлетворить.

Признать Зайдуллина ФИО16 Зайдуллина ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Зайдуллина ФИО18, Зайдуллина ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        Еркеева М.Р.

Мотивированное решение составлено 22 марта 2024 года